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[기대위 부동산칼럼]서울 전셋값 폭등 강남 국민평형 전세 24억 시대 열렸다
출처 : ChatGPT서울 전셋값 폭등 강남 국민평형 전세 24억 시대 열렸다반포 아크로리버파크 84㎡ 전세 24억원 신고가 기록강남3구 20억원 이상 전세 거래 급증 마용성도 15억원대 진입전세 공급 감소 매매 대기 수요 누적에 서울 전역 상승 압력 확대서울 아파트 ...
2026-06-16 09:59:30 / 기대위기자
[기대위 부동산칼럼]서울 전세난에 밀려난 세입자들 경기 핵심지 전셋값까지 신고가 행진
출처 : ChatGPT서울 전세난에 밀려난 세입자들 경기 핵심지 전셋값까지 신고가 행진동탄 광명 성남 등 서울 대체 주거지로 수요 집중 전세 매물 감소에 수도권 전세시장 불안 확산서울 아파트 전세난이 심화하면서 세입자들의 이동 경로가 경기도로 향하고 있다. 서울에서 전...
2026-06-16 09:52:08 / 기대위기자
“계약금부터 넣지 마세요”…지역주택조합 투자 전 확인해야 할 5가지
출처 : 제미나이지역주택조합 투자는 일반분양을 받는 일이 아니라 사업의 위험을 함께 떠안는 일이다. 계약금 입금 전 토지확보율과 인가 단계, 추가분담금, 환불 조건, 입금 계좌와 자금 관리 구조를 확인하지 않으면 기대했던 기회가 원금 회수의 부담으로 바뀔 수 있다.수색...
2026-06-16 09:52:07 / 심미선기자
서울시 “전세난·집값 불안 해법은 정비사업 규제 완화”
서울의 주택과 아파트 단지 (출처: 챗GPT)서울 아파트 전셋값이 10년 8개월 만에 가장 큰 폭으로 오르면서 주택 공급 확대를 위한 규제 완화 필요성이 커지고 있다. 서울시는 전세난과 매매가 상승 압력을 완화하기 위해 이주비 대출 규제 완화, 용적률 상향, 정비사업 ...
2026-06-16 09:44:46 / 모미경기자
[부땅토 부동산컬럼] 전문가도 갈리는 2026 부동산 전망…'전국구 상승·하락' 가고 '지역별 차별화' 온다
출처 : 제미나이2026년 새해를 맞이해 자산 시장의 향방에 대한 관심이 뜨거운 가운데, 부땅토 고덕태양부동산을비롯한현장 전문가들과 학계의 부동산 시장 전망이 팽팽하게 맞서고 있다.부동산 시장을 둘러싼 가장 오래된 질문인 “집값은 앞으로 오를까, 아니면 더 떨어질까?”...
2026-06-16 09:44:45 / 강학순기자
[칼럼] 왜 부자들은 재개발 지역을 먼저 볼까?
재개발 투자관련 이미지 (출처: chatGPT생성)재개발 관련 상담을 하다 보면 자주 듣는 질문이 있다."부자들은 왜 그렇게 재개발을 좋아하나요?"처음에는 선뜻 이해하기 어려울 수 있다.재개발 지역을 직접 가보면 오래된 주택이 빼곡히 들어서 있고, 주차 공간도 부족하다...
2026-06-16 09:43:14 / 박인경기자
서울 325개 전 역세권, ‘직·주·락 도시’로 대전환…2031년까지 고밀·복합개발 본격화
출처 : 서울시 보도자료서울시가 시내 325개 전 역세권을 교통 중심지에서 일자리·주거·문화·여가 기능이 결합된 생활거점으로 재편하는 대규모 도시개발 프로젝트를 본격 가동한다.역세권 개발 규제를 대폭 완화하고 사업성을 높여 민간 참여를 확대하는 한편, 장기전세주택 공급...
2026-06-16 04:17:59 / 장정우기자
민영주택 신생아 특별공급 10% 신설…혼인 기간 제한 없이 청약 기회 넓어진다
민영주택 신생아 특별공급 10% 신설…출산가구 청약 기회 대폭 확대앞으로 만 2세 미만 자녀를 둔 가구라면 민영주택 청약에서도 별도의 신생아 특별공급을 통해 내 집 마련 기회를 더욱 넓힐 수 있게 되었다. 출산가구에 대한 주거 지원을 강화하고 지방 정주 여건 개선을 위...
2026-06-15 23:08:06 / 김근아기자
[예안하에셋 컬럼]강남역 오피스텔, 입지만 믿고 계약했다간 낭패…계약 전 반드시 확인해야 할 5가지
강남역 오피스텔 임차 전 꼼꼼히 살펴야한다.(출처: ChatGPT)강남역 오피스텔은 뛰어난 교통망과 풍부한 직장 수요, 우수한 생활 인프라를 갖춰 임차인 선호도가 높은 주거 상품으로 꼽힌다. 그러나 입지가 좋다는 이유만으로 계약을 서두르는 것은 위험할 수 있다. 전문가...
2026-06-15 19:18:57 / 강동주기자
서울 주택 ‘평균 10억’ 시대 첫 개막… 아파트·빌라 동반 폭등 속 분양가도 평당 6000만 원 돌파
서울 평균 집값 10억 넘었다AI부동산경제신문 | 부동산아파트와 연립주택, 단독주택을 모두 포함한 서울 주택종합 평균 매매가격이 처음으로 10억원을 넘어섰다.[서울=이진형 기자]서울에서 집 한 채를 마련하기 위해 필요한 평균 자금이 사상 처음으로 10억 원을 돌파했다....
2026-06-15 14:41:39 / 이진형기자
사람들은 왜 꽃보다 그늘에 머무는가
[울산=정태석 기자] 울산대공원 장미원에서 사람들을 먼저 붙잡는 것은 장미다. 색과 향, 계절의 밀도는 방문객을 현장으로 불러낸다. 그러나 현장에서 오래 남는 장면은 꽃 앞에만 있지 않았다. 장미를 본 사람들은 곧장 다음 장소로 사라지지 않았다. 일부는 산책로를 따라 ...
2026-06-15 14:26:29 / 정태석기자
“사람이 떠나는 이유는 따로 있었다”… 지방소멸의 진짜 원인, 인구 아닌 ‘이것’이었다
지방소멸의 원인을 바라보는 시각이 달라지고 있다.그동안 지방소멸은 출산율 저하와 청년층 감소에 따른 인구 문제로 인식돼 왔다.그러나 최근 전국 229개 시·군·구를 대상으로 진행된 분석 결과는 기존 접근법의 한계를 보여주고 있다.연구에 따르면 지방소멸위험은 단순한 인구...
2026-06-15 14:16:48 / 이준기자
주식 팔아 강남 집 샀다… ‘3040’ 주도 3.7조 머니무브, 상급지 현금 동원력 압도
주식 팔아, 강남 집 산다AI부동산경제신문 | 부동산기사 이해를 돕기 위해 AI로 생성한 이미지.[서울=이진형 기자]자본시장에서 확보한 투자 수익이 서울 핵심지역의 고가 부동산으로 이동하는 ‘역(逆) 머니무브’ 현상이 통계로 확인됐다. 주식과 채권, 가상화폐 시장의 랠...
2026-06-15 11:29:24 / 이진형기자
지역주택조합, ‘저렴한 내 집 마련’보다 먼저 봐야 할 것은 토지·추가분담금·환급조건
지역주택조합 사업이 실수요자와 투자자들의 관심을 다시 받고 있다. 청약통장이 없어도 일정 자격을 갖추면 조합원으로 참여할 수 있고, 사업이 정상적으로 진행될 경우 일반분양보다 낮은 가격에 내 집 마련을 기대할 수 있어서다. 다만 토지 매입 지연, 추가분담금, 사업 장기...
2026-06-15 09:58:04 / 이훈기자
정부, 수도권 매입임대 2년간 9만호 공급…“시장 교란행위 한 건도 묵과 안 한다”
사진출처 : 이미지 FX정부가 수도권 주거 안정을 위해 2026년부터 2027년까지 2년간 수도권에 매입임대주택 9만호를 공급한다. 이 가운데 6만6000호는 규제지역에 배정해 전월세 수요가 몰리는 지역의 주거 불안을 완화한다는 방침이다.구윤철 부총리 겸 재정경제부 장...
2026-06-15 09:55:46 / 손경환기자
[칼럼] 토지거래허가 받고 산 재개발 입주권, 다시 팔 수 있을까
출처 : 은평새땅집 와산교부동산실거주 목적·2년 의무·조합원 지위양도까지 따져야 하는 재개발 입주권 거래의 핵심 쟁점토지거래허가구역 안에서 재개발 입주권을 매수한 뒤 다시 매도하려는 사례가 늘고 있다. 그러나 이 거래는 일반 입주권 매매처럼 단순히 매수자만 찾으면 끝나...
2026-06-15 09:53:39 / 심미선기자
2026년 하반기 부산 집값, 이제는 ‘오를 지역’보다 ‘버틸 입지’를 봐야 한다
부산 광안리 (출처 : 챗GPT)2026년 하반기 부산 부동산 시장이 복합 변수의 한복판에 들어섰다. 세금 정책 변화 가능성과 금리 부담은 매수 심리를 누르고 있다. 반면 전세가격 상승과 공급 감소, 북항 재개발 기대감은 시장의 하방을 지지하는 요인으로 작용하고 있다....
2026-06-15 09:47:02 / 모미경기자
토지거래허가구역 전세 낀 집 살 수 있을까? 5월 29일부터 달라진 실거주 유예 제도 총정리
5월 29일부터 달라진 실거주 유예 제도 관련 이미지(출처-챗GPT)최근 토지거래허가구역 내 아파트 매수를 검토하는 실수요자들의 관심이 커지고 있다. 특히 전세 세입자가 거주 중인 주택을 매수할 경우 즉시 입주해야 하는지에 대한 문의가 늘고 있는 가운데, 정부가 무주택...
2026-06-15 09:43:57 / 김근아기자
개발은 복권이 아니다… 같은 구역인데 누구는 10억 벌고 누구는 분담금 폭탄 맞는 이유
재개발투자관련 이미지 (chatGPT생성)"재개발만 되면 돈 버는 거 아닌가요?"실제로 뉴스를 보면 수억 원, 많게는 수십억 원의 시세차익 사례가 자주 등장한다.인터넷 카페와 커뮤니티에서도 어느 구역 입주권이 얼마나 올랐는지, 누가 얼마를 벌었는지가 단골 화제다.그래서...
2026-06-15 09:43:56 / 박인경기자
“30대 첫 집 마련, 여기서 시작됐다”…성북·강북·서대문에 실수요 몰리는 이유
사진=부동산이슈저널서울 부동산 시장에서 30대 무주택 실수요자들의 첫 집 마련 전략이 변화하고 있다. 과거에는 강남권 진입 여부와 향후 시세 상승 가능성이 주택 선택의 주요 기준이었다면 최근에는 대출 한도와 월 상환 부담, 전세시장 불안 등 현실적인 조건을 우선 고려하...
2026-06-13 23:55:57 / 강태웅기자
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