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보증금 날릴 수도 있다…등기부 한 장으로 전세 사기 위험 줄이는 실전 점검법
등기사항전부증명서부터 전세보증금 반환보증까지, 계약 전 반드시 확인해야 할 핵심 절차
전세 계약에서 가장 중요한 자산은 보증금이다.계약 과정에서 발생하는 작은 확인 소홀 하나가 수천만 원에서 수억 원에 이르는 재산 손실로 이어질 수 있는 만큼 계약 이전부터 주택의 권리관계를 꼼꼼히 확인하는 절차가 무엇보다 중요하다.전문가들은 등기사항전부증명서를 정확하게 분석하고 보증금 회수 가능성을 사전에 검토하는 것이 안전한 임대차 계약의 기본이라고 설명...
[하이엔드 시리즈③...
30년째 그대로인 ...
2026년 임대차 ...
더코리츠힐 남산 버...
[하이엔드 시리즈③] 르피에드인강남 현장 탐방: 직접 눈으로 확인하는 하이엔드 자산
- 준공 완료로 리스크 제로… ‘계약 즉시 입주·임대 및 수익 창출’ 가능
최근 강남권 자산가들 사이에서 가장 뜨거운 화두인 ‘르피에드 인 강남’ 현장을 직접 찾았다. 공급부족과 공사비 상승으로 신규 분양 시장에 대한 관심이 뜨거운 요즘, “지어진 실물을 직접 눈으로 보고 계약할 수 있다”는 점도 이 현장의 독보적인 장점이다.르피에드인강남.◇ 리스크 없는 ‘즉시 실물 확인’ 상품이 주는 완벽한 확신그동안 말로만 듣던 하이엔드 주거...
보증금 날릴 수도 ...
30년째 그대로인 ...
2026년 임대차 ...
더코리츠힐 남산 버...
30년째 그대로인 소득세 문턱, 물가 올랐는데 세금 더 뜯는 게 공정인가?
물가 상승이 낳은 '조용한 증세', 소득세 과표 구간 현실화 시급
[전문가 칼럼] 세율은 그대로인데 내 세금은 왜 무거울까…7월 세법개정을 향한 제언이태광 대한자산투자연구원장(부동산학 박사,경영학박사) 세율 안 올렸다고? '조용한 증세'로 털리는 국민 지갑1️⃣ 30년째 그대로인 소득세 문턱, 물가 올랐는데 세금 더 뜯는 게 공정인가2️⃣ 누더기 양도세의 비극… 부동산 규제 도구로 전락한 세제 전면 개편하라3️⃣ 정부 ...
보증금 날릴 수도 ...
[하이엔드 시리즈③...
2026년 임대차 ...
더코리츠힐 남산 버...
2026년 임대차 시장 새 국면…세입자 보호 강화와 계약 안정성 확보가 핵심 과제로 부상
2026년 개정 임대차 제도, 계약갱신·보증금 보호·정보 공개 확대에 초점
2026년부터 적용되는 임대차 제도는 세입자의 거주 안정성을 높이고 계약 과정의 투명성을 강화하는 방향으로 정비된다.이번 제도 개선은 단순한 권리 확대를 넘어 계약 체결부터 거주, 보증금 반환까지 전 과정을 보다 안전하게 관리할 수 있도록 하는 데 목적이 있다.전문가들은 법적 보호 장치가 강화되더라도 계약 전 정보 확인과 현장 점검을 소홀히 할 경우 예상하...
보증금 날릴 수도 ...
[하이엔드 시리즈③...
30년째 그대로인 ...
더코리츠힐 남산 버...
더코리츠힐 남산 버티고개역 초역세권 분양… 신당9구역·한남뉴타운 수혜지
- 신당9구역·한남뉴타운 맞닿은 골든 블록
토지거래허가 제외·실거주 의무 無AI부동산경제신문 | 분양정보더코리츠힐 남산 조감도.서울의 중심이자 전통과 미래 가치가 공존하는 중구 신당동 일대에 최고급 주거 명작이 등장해 자산가들과 투자자들의 이목이 집중되고 있다. 행정구역상 중구에 위치하면서도 용산구 한남동 및 이태원의 하이엔드 주거 인프라를 그대로 공유하는 ‘더코리츠힐 남산’ 아파트가 그 주인공이다...
보증금 날릴 수도 ...
[하이엔드 시리즈③...
30년째 그대로인 ...
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국토부·소방청, 생활숙박시설 ‘복도폭 완화’로 용도변경 문턱 낮춘다
국토교통부(장관 김윤덕)와 소방청(청장 허석곤)은 지난해 10월 발표한 ‘생숙 합법사용 지원방안’의 후속 조치로 ‘생활숙박시설 복도폭 완화 가이드라인’을 마련해 전국 지자체에 배포한다고 8일 밝혔다.이번 가이드라인은 2024년 10월 16일 이전 건축허가를 신청한 생활...
2025-08-13 13:46:06 / 이용숙기자
잠실운동장, ‘스포츠·MICE 허브’로…서울 미래 경제거점 조성
서울시가 잠실종합운동장 일대를 스포츠와 MICE(회의·관광·컨벤션·전시)가 결합된 복합공간으로 개발하는 대규모 프로젝트를 본격 추진한다고 밝혔으며 이번 사업은 2026년 착공, 2032년 완공을 목표로 하며, 잠실을 동북아 대표 MICE 거점으로 육성할 계획이라고 알렸...
2025-08-13 12:33:47 / 강태웅기자
오세훈 시장, 재개발·재건축 속도전… 서울 주택정책 비전 시민과 공유
오세훈 서울시장이12일(화)용산꿈나무종합타운(용산구 효창동)에서 열린 정비사업 아카데미에서 서울시 정비사업 방향과 추진 전략에 대해 설명하고 있다. 사진=서울시 제공오세훈 서울시장이 주택공급 확대를 위한 핵심 전략으로 ‘속도·공공책임·삶의 질 개선’을 제시하며 재개발·...
2025-08-13 12:06:03 / 강태웅기자
서소문고가 17일부터 철거…광역버스 20개 노선 우회 운행 시작
서울 서소문고가가 안전등급 ‘D’ 판정으로 철거에 들어감에 따라 8월 17일 0시부터 경기·인천 광역버스 20개 노선이 우회 운행을 시작한다고 알렸으며 9월 21일부터는 서울 간선·심야버스 11개 노선이 추가로 변경되며, 시는 ‘교통소통TF’를 운영해 시민 불편을 최소...
2025-08-13 09:29:52 / 강태웅기자
[칼럼] 서부이촌동 ‘현대한강·동아그린’ 통합 재건축, 용산의 새 랜드마크 예고
서울 용산구 서부이촌동의 ‘현대한강아파트’와 ‘동아그린아파트’가 통합 재건축 추진을 본격화하고 있다.지구단위계획 전환과 준주거지역 상향이라는 호재가 맞물리며, 한강변 조망과 용산 개발 시너지를 결합한 새로운 고급 주거 단지 탄생이 기대된다.서울 용산구 이촌동은 오래전부...
2025-08-12 17:41:00 / 오정옥기자
“AI시대, 우리 아이에게 꼭 필요한 교육은 창의력+AI코딩”…해답은 ‘CREDECA AI코딩 골드버그창작교육’
전국 교육 종사자·시민 500명 조사…학력보다 창의력, 이론보다 실전 프로젝트 경험 강조AI시대를 살아갈 아이들에게 가장 필요한 역량은 무엇일까? 교육 종사자와 시민 500명을 대상으로 한 설문조사에서, 대다수 응답자가 ‘창의력’과 ‘AI코딩 능력’을 1·2순위로 꼽...
2025-08-12 17:01:24 / 정신혁기자
서울시, 무주택 청년에 최대 40만 원…중개보수·이사비 하반기 4천 명 지원
출처: 서울특별시서울시가 주거환경이 열악한 무주택 청년의 경제적 부담을 덜기 위해 하반기 ‘청년 부동산 중개보수 및 이사비 지원’ 사업을 시행한다. 8월 12일부터 25일까지 온라인 접수하며, 총 4천 명을 선정해 최대 40만 원을 지원한다.서울시는 이사 잦은 청년층의...
2025-08-12 16:43:06 / 서옥금기자
영월·전주·남원·고성·거창 등 전국 25곳, 2025년 지역개발사업 선정
출처 : 이미지 FX국토교통부가 2025년 지역개발사업 공모를 통해 전국 25개 사업을 최종 선정했다. 투자선도지구 5곳과 지역수요맞춤지원사업 20곳이 포함됐으며, 국토부는 이를 통해 지역소멸 위기에 대응하고 국가균형발전을 가속화한다는 계획이다.올해는 전년 대비 선정 ...
2025-08-12 12:43:24 / 최인경기자
방과후 프로그램 위탁 운영을 둘러싼 논란, 교육 공동체 회복이 우선되어야...
(교육문제 긴급취재팀)서울시를 비롯한 일부 지역에서 방과후 프로그램 위탁 운영을 둘러싼 논란이 이어지고 있는 가운데, 교육부 전수조사 결과 이번 ‘리박스쿨 사태’와 방과후 위탁업체 간 직접적 연관성은 없는 것으로 확인됐다.교육부는 지난 2일부터 13일까지 전국 초등학교를 대상으로 2021년 이후 최근 5년간 출강한 강사 전수를 조사한 결과, 리박스쿨 관련 교육을 이수하거나 자격증을 보유한 강사는 43명으로, 모두 57개 학교에서 수업을 한 것으...
2025-08-12 12:37:12 / 정신혁기자
첨단 기술로 혁신 이끄는 ‘2025 스마트건설 챌린지’ 참가 모집
국토교통부가 건설산업 혁신을 위한 첨단 스마트 건설기술 발굴·확산을 목표로 ‘2025 스마트건설 챌린지’를 개최한다고 밝혔으며 올해 6회째인 이번 행사는 안전관리, 단지·주택, 도로, 철도, BIM 등 5개 분야별 경연을 통해 우수기술을 시상하고 실증·활용을 지원한다고...
2025-08-12 09:37:54 / 강태웅기자
경기도, 접경지역 빈집 정비…가평군 포함 8개 시군으로 확대 추진
경기도는 올해 3월 접경지역으로 편입된 가평군을 ‘접경지역 빈집 정비사업’ 대상에 포함하기 위해 올 하반기 사전 수요조사를 실시한다고 12일 밝혔으며 이에 따라 2026년부터 가평군을 포함한 8개 시군에서 사업을 본격 추진할 계획이라고 전했다. 사진=경기도 보도자료 제...
2025-08-12 09:08:38 / 강태웅기자
오세훈, ‘비거주 외국인’ 주택 매입 규제 해외사례 검토 지시
오세훈 서울시장은 11일(월) 열린 간부회의에서 실거주 목적이 없는 외국인의 주택 매입이 시장 질서를 교란하고 내국인에게 불이익을 줄 수 있다고 지적하며, 미국·호주·싱가포르·캐나다 등 주요국의 규제·감독 사례를 면밀히 조사해 서울시 정책에 반영 가능성을 검토할 것을 ...
2025-08-12 08:46:45 / 강태웅기자
[칼럼] 강남을 넘보는 용산, 서울의 축이 바뀐다
용산구 재개발 재건축 현황서울 부동산 지도를 다시 그리는 가장 뜨거운 현장이 있다. 바로 용산 재개발이다.몇 년 전까지만 해도 미군기지와 노후 주거지가 뒤섞였던 용산은 지금 초고층 주거·업무·문화 복합단지가 속속 들어서며 전혀 다른 얼굴로 변모하고 있다.사람들은 묻는다...
2025-08-11 18:23:32 / 정애리기자
한국AI부동산포럼 김창수 대표, 공인중개사협회서 업무 혁신 노하우 공유
출처: 한국AI부동산포럼, 이소이기자한국AI부동산포럼 김창수 대표는 최근 한국공인중개사협회 주관 특강에서 30여 명의 부동산 전문가들과 마케팅 및 디지털 활용 관련 노하우를 나눴다.이번 강의는 오전부터 오후까지 총 6시간 동안 이어졌으며, 실무 중심의 교육으로 참가자들...
2025-08-11 16:35:16 / 유기춘기자
서울시, 청년 전세사기 피해 ‘찾아가는 설명회’…원스톱 상담·지원 제공
서울시는 전세사기 피해를 겪었거나 우려가 있는 청년 임차인을 대상으로 ‘찾아가는 전세사기 피해 예방·지원 현장설명회’를 마련했다고 11일 밝혔으며 이번 설명회는 8월 19일, 20일, 9월 2일에 서울광역청년센터에서 열리며, 오후 6시 30분부터 7시 30분까지 전문가...
2025-08-11 10:03:03 / 강태웅기자
정부, 50일간 건설현장 불법하도급 합동 단속
출처: 이미지FX정부가 건설현장의 부실시공과 안전사고, 임금체불의 주요 원인으로 지목되는 불법하도급 근절에 나선다. 국토교통부와 고용노동부는 11일부터 다음달 30일까지 50일간 전국 건설현장을 대상으로 합동 단속을 실시한다고 11일 밝혔다.이번 단속에는 LH, 철도공...
2025-08-10 21:01:15 / 김현희기자
[칼럼] 한강변 최전면 ‘중산시범아파트’, 국제업무지구 시너지로 가치 폭발 예고
출처: 네이버부동산한강변 재건축의 새로운 분수령 – 중산시범아파트의 도전과 기회서울 용산구 이촌동 한강변에 자리한 중산시범아파트가 재건축 추진에서 중대한 분수령을 맞이했다. 2025년 8월 현재, 토지 매입률이 90%를 돌파하며 사실상 본격적인 재건축 스타트 라인에 올...
2025-08-10 13:04:30 / 오정옥기자
지역 맞춤형 특화주택 대규모 선정…주거·일자리·복지 한 번에
출처:국토교통부국토교통부(장관 김윤덕)는 ‘2025년 상반기 특화주택 공모사업’을 통해 전국 14곳에 총 1,786호 규모의 특화주택을 선정했다고 9일 밝혔다. 특화주택은 청년, 고령자, 신혼부부 등 특정 수요자에게 맞춤형 주거공간과 함께 사회복지시설, 돌봄서비스, 공...
2025-08-09 21:45:36 / 남영만기자
늘봄학교 맞춤형 프로그램, 예산은 늘고 만족도는 ‘제자리’…
[교육현장문제 긴급 취재팀]작년부터 시행된 늘봄학교 맞춤형 프로그램이 올해 1·2학년까지 확대 운영되며 막대한 예산이 투입되고 있다. 내년부터 전 학년으로 확대되면 투입 규모는 더욱 커질 전망이다. 하지만 교육현장에서는 “필요 이상의 예산이 맞춤형 프로그램에 집중되면서, 정작 꼭 필요한 다른 교육 예산이 대폭 삭감되고 있다”는 불만이 터져 나오고 있다.더 큰 문제는 낮은 만족도다. 학생이 직접 프로그램을 선택할 수 있는 늘봄학교 선택형 교육 프...
2025-08-09 18:47:01 / 정신혁기자
강릉시, 9월부터 ‘토지이용 인허가 통합심의위원회’ 운영
강릉시가 인허가 처리의 효율성을 높이고 지역 기업의 행정 부담을 줄이기 위해 오는 9월 1일부터 ‘토지이용 인허가 통합심의위원회’를 본격 운영한다.이번 제도는 「토지이용 인·허가 절차 간소화를 위한 특별법」 제12조에 근거해 추진되며, 기존에 개별 법률에 따라 각각 운...
2025-08-09 12:17:21 / 김홍래기자
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