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보증금 날릴 수도 있다…등기부 한 장으로 전세 사기 위험 줄이는 실전 점검법
등기사항전부증명서부터 전세보증금 반환보증까지, 계약 전 반드시 확인해야 할 핵심 절차
전세 계약에서 가장 중요한 자산은 보증금이다.계약 과정에서 발생하는 작은 확인 소홀 하나가 수천만 원에서 수억 원에 이르는 재산 손실로 이어질 수 있는 만큼 계약 이전부터 주택의 권리관계를 꼼꼼히 확인하는 절차가 무엇보다 중요하다.전문가들은 등기사항전부증명서를 정확하게 분석하고 보증금 회수 가능성을 사전에 검토하는 것이 안전한 임대차 계약의 기본이라고 설명...
[하이엔드 시리즈③...
30년째 그대로인 ...
2026년 임대차 ...
더코리츠힐 남산 버...
[하이엔드 시리즈③] 르피에드인강남 현장 탐방: 직접 눈으로 확인하는 하이엔드 자산
- 준공 완료로 리스크 제로… ‘계약 즉시 입주·임대 및 수익 창출’ 가능
최근 강남권 자산가들 사이에서 가장 뜨거운 화두인 ‘르피에드 인 강남’ 현장을 직접 찾았다. 공급부족과 공사비 상승으로 신규 분양 시장에 대한 관심이 뜨거운 요즘, “지어진 실물을 직접 눈으로 보고 계약할 수 있다”는 점도 이 현장의 독보적인 장점이다.르피에드인강남.◇ 리스크 없는 ‘즉시 실물 확인’ 상품이 주는 완벽한 확신그동안 말로만 듣던 하이엔드 주거...
보증금 날릴 수도 ...
30년째 그대로인 ...
2026년 임대차 ...
더코리츠힐 남산 버...
30년째 그대로인 소득세 문턱, 물가 올랐는데 세금 더 뜯는 게 공정인가?
물가 상승이 낳은 '조용한 증세', 소득세 과표 구간 현실화 시급
[전문가 칼럼] 세율은 그대로인데 내 세금은 왜 무거울까…7월 세법개정을 향한 제언이태광 대한자산투자연구원장(부동산학 박사,경영학박사) 세율 안 올렸다고? '조용한 증세'로 털리는 국민 지갑1️⃣ 30년째 그대로인 소득세 문턱, 물가 올랐는데 세금 더 뜯는 게 공정인가2️⃣ 누더기 양도세의 비극… 부동산 규제 도구로 전락한 세제 전면 개편하라3️⃣ 정부 ...
보증금 날릴 수도 ...
[하이엔드 시리즈③...
2026년 임대차 ...
더코리츠힐 남산 버...
2026년 임대차 시장 새 국면…세입자 보호 강화와 계약 안정성 확보가 핵심 과제로 부상
2026년 개정 임대차 제도, 계약갱신·보증금 보호·정보 공개 확대에 초점
2026년부터 적용되는 임대차 제도는 세입자의 거주 안정성을 높이고 계약 과정의 투명성을 강화하는 방향으로 정비된다.이번 제도 개선은 단순한 권리 확대를 넘어 계약 체결부터 거주, 보증금 반환까지 전 과정을 보다 안전하게 관리할 수 있도록 하는 데 목적이 있다.전문가들은 법적 보호 장치가 강화되더라도 계약 전 정보 확인과 현장 점검을 소홀히 할 경우 예상하...
보증금 날릴 수도 ...
[하이엔드 시리즈③...
30년째 그대로인 ...
더코리츠힐 남산 버...
더코리츠힐 남산 버티고개역 초역세권 분양… 신당9구역·한남뉴타운 수혜지
- 신당9구역·한남뉴타운 맞닿은 골든 블록
토지거래허가 제외·실거주 의무 無AI부동산경제신문 | 분양정보더코리츠힐 남산 조감도.서울의 중심이자 전통과 미래 가치가 공존하는 중구 신당동 일대에 최고급 주거 명작이 등장해 자산가들과 투자자들의 이목이 집중되고 있다. 행정구역상 중구에 위치하면서도 용산구 한남동 및 이태원의 하이엔드 주거 인프라를 그대로 공유하는 ‘더코리츠힐 남산’ 아파트가 그 주인공이다...
보증금 날릴 수도 ...
[하이엔드 시리즈③...
30년째 그대로인 ...
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오세훈 시장, 잠실 청년안심주택 주말 상담소 현장 점검
오세훈 서울시장이24일(일)오전 잠실센트럴파크에 마련된‘청년안심주택 입주자 보호 주말 현장상담소’를 방문해 최근 발생한 청년안심주택 강제경매 등의 사태를 점검하고,상담소 운영상황을 확인하고 있다. 사진=서울시 제공오세훈 서울시장이 24일 오전 잠실 청년안심주택 상담소를...
2025-08-25 10:18:01 / 강태웅기자
서울시, 도로 굴착공사 ‘영상 기록 제출 의무화’…지하 매설물 안전 확보
서울시는 오는 10월부터 전기·통신·도시가스 등 도로 굴착공사 시 동영상 기록을 반드시 제출해야 준공 처리가 가능하도록 제도를 강화한다. 지하 매설물 안전관리의 사각지대를 해소하고 시민 안전을 확보하기 위한 조치다.사진=서울시 로고서울시는 오는 10월부터 전기·통신·도...
2025-08-25 09:25:31 / 강태웅기자
청량리역 인접 용두동, 신통기획 확정…42층 695세대 보행친화 단지 조성
서울시가 청량리역 인근 용두동 39-361번지 일대를 ‘신속통합기획’ 대상으로 확정했다. 이 지역은 최고 42층, 695세대 규모의 보행친화 단지로 탈바꿈하며 청량리 일대 도시경관과 주거환경 개선에 속도를 낼 전망이다. 사진=서울시 동대문구 용두동39-361일대 신속통...
2025-08-25 08:01:52 / 강태웅기자
수도권 전역, 외국인 주택 거래 규제 강화…실거주 없인 못 산다
국토교통부는 21일 중앙도시계획위원회 심의를 거쳐 서울시 전역, 인천시 7개 구, 경기도 23개 시·군을 외국인 토지거래허가구역으로 지정했다고 발표했다. 이번 조치는 8월 26일부터 내년 8월 25일까지 1년간 적용되며, 필요 시 기간 연장을 검토한다.허가구역 내에서 ...
2025-08-23 20:02:42 / 이용숙기자
외국인 수도권 주택 매입 제한… 실거주 의무 강화
국토교통부가 8월 21일 서울 전역과 인천·경기 주요 지역을 외국인 토지거래허가구역으로 지정했다. 이에 따라 외국인은 주택을 취득할 경우 2년간 실거주해야 하며, 해외자금 출처와 체류자격을 의무적으로 신고해야 한다.사진=국토교통부 로고국토교통부가 8월 21일 서울 전역...
2025-08-23 10:27:06 / 강태웅기자
서울 고지대 계단, 2030년까지 100곳 ‘무장애 길’로 전환
서울시는 고지대에 거주하는 어르신과 장애인 등 보행약자를 위해 2030년까지 총 100곳의 급경사 계단에 엘리베이터 등 맞춤형 이동수단을 설치한다고 밝혔다. 사진=서울시 신당동 엘리베이터 설치대상지 현황사진서울시가 가파른 계단으로 이동이 불편한 고지대 주민을 위해 무장...
2025-08-23 08:33:30 / 강태웅기자
경매, 위기 속 기회를 만드는 투자 전략
출처: IMAGE FX부동산 시장이 조정기에 들어서며 일반 매매시장보다 경매 시장이 더욱 주목받고 있다. 특히 최근에는 실거주와 임대 수익을 동시에 고려한 ‘수익형 부동산’에 대한 관심이 높아지고 있으며, 경매는 이를 실현할 수 있는 가장 효율적인 경로로 평가받는다.경...
2025-08-22 16:39:48 / 김창수기자
“이제 실거주 없인 못 산다”…외국인 수도권 주택 거래 대폭 제한
출처 : ImageFX국토교통부는 2025년 8월 21일 중앙도시계획위원회 심의를 거쳐, 서울 전역과 인천 7개 구, 경기 23개 시·군을 외국인 토지거래허가구역으로 지정한다고 밝혔다. 이번 조치는 오는 8월 26일부터 1년간 효력이 발생하며, 필요 시 연장 가능하다....
2025-08-22 15:18:02 / 김홍래기자
실거주 없는 외국인, 수도권 주택 취득 금지된다
출처 : 국토교통부정부가 수도권 전역을 외국인 토지거래허가구역으로 지정하며 실거주 없는 외국인의 주택 매입을 사실상 전면 차단한다. 국토교통부는 투기성 거래 억제와 자금세탁 방지를 골자로 한 외국인 부동산 규제를 8월 26일부터 본격 시행한다고 21일 밝혔다.국토부는 ...
2025-08-22 11:49:43 / 이진기기자
서울시, ‘서울주택 정보마당’ 개설… 주택거래 필수정보 한곳에
서울시가 주택거래에 필요한 주요 정보를 한곳에서 확인할 수 있는 ‘서울주택 정보마당’을 공식 개설했다. 이번 플랫폼은 전월세, 매매, 정비사업 등 다양한 정보를 지도 기반으로 제공하며, 시민들이 합리적인 주택 계약을 할 수 있도록 돕는 데 초점을 맞췄다. 사진=서울시 ...
2025-08-22 11:48:21 / 강태웅기자
서울시, 백사마을 재개발 확정 고시… 3,178세대 대규모 단지 2029년 준공 목표
서울시가 노원구 백사마을 재개발 정비계획 변경안을 21일 최종 고시했다. 16년간 지연된 사업이 마침내 확정되면서 총 3,178세대 규모의 대단지 조성이 본격화된다. 올해 하반기 착공해 2029년 상반기 준공을 목표로 추진된다.사진=서울시 제공 백사마을 재개발 조감도서...
2025-08-22 10:46:32 / 강태웅기자
서부간선도로 광명교·오금교 지하차도 폐쇄…평면교차로로 단계 전환
서울시가 오는 8월 29일과 31일을 기점으로 광명교와 오금교(동측) 지하차도의 차량 통행을 전면 중단한다. 두 지하차도는 상부 평면교차로로 전환되며, 내년 3월까지 순차적인 일반도로화 공사가 이어질 예정이다. 사진=서울시 제공 평면교차로 조감도(광명교교차로)서울시가 ...
2025-08-22 09:58:31 / 강태웅기자
숙대입구역, 장기전세주택 870세대 공급…도시정비형 재개발 ‘수정가결’
서울시는 2025년 8월 20일 제13차 도시계획위원회에서 용산구 갈월동 52-6번지 일대 ‘숙대입구역 장기전세주택 도시정비형 재개발사업 정비계획(안)’을 수정 가결했다고 밝혔다. 이번 사업을 통해 총 870세대 규모의 공동주택이 들어서며, 이 중 265세대는 장기전세...
2025-08-21 10:54:08 / 강태웅기자
신길역세권 재개발 ‘수정가결’… 505세대 아파트 공급
서울시는 8월 20일 제13차 도시계획위원회에서 영등포구 신길동 96-24번지 일대 ‘신길역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획(안)’을 수정 가결했다고 밝혔다. 사진=서울시 제공 신길역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발사업 조감도서울시는 ...
2025-08-21 10:44:25 / 강태웅기자
신설동 91번지, 장기전세·‘미리내집’ 포함 609세대 재개발 확정
서울시는 2025년 8월 20일 제13차 도시계획위원회에서 동대문구 신설동 91번지 일대 장기전세주택 건립을 위한 도시정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 수립안을 수정 가결했다고 밝혔다. 사진=서울시 제공 동대문구 이문동170-65번지 일대 조감도서울시는 20...
2025-08-21 10:33:53 / 강태웅기자
새절역세권, 39층 장기전세주택 506세대 공급 확정
서울시는 2025년 8월 20일 열린 제13차 도시계획위원회에서 ‘은평구 새절역세권 장기전세주택 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안)’을 수정가결했다고 밝혔다. 사진=서울시 제공서울시는 2025년 8월 20일 열린 제13차 도시계획위원회에서 ‘은평구 새절역세권 장기전세...
2025-08-21 10:24:27 / 강태웅기자
염리동 재개발, 1,120세대 도심형 단지로 새출발
서울시는 20일 제13차 도시계획위원회에서 마포구 염리동 488-14번지 일대 주택정비형 재개발 정비계획 및 정비구역 지정안을 수정 가결했다. 이번 결정으로 뉴타운 해제 후 장기간 정체됐던 지역이 새로운 주거단지로 재탄생하게 됐다. 사진=서울시 제공 마포구 염리동488...
2025-08-21 10:16:28 / 강태웅기자
이화여대, 웨스트캠퍼스·첨단도서관 신축 계획 ‘수정가결’
신축 예정인 ‘이화웨스트캠퍼스’는 첨단학과 신·증설에 따른 교육 공간 확충과 산학연 협력, 창업 지원 기능을 한데 모은 통합시설로 조성된다. 자연경관지구 내 높이 제한이 완화되면서 지하 4층, 지상 10~14층, 연면적 약 6만8천㎡ 규모로 들어선다. 사진=서울시 제공...
2025-08-21 10:06:54 / 강태웅기자
서울시립대, 기숙사 증축·바이오메디컬관 신축 ‘수정가결’
서울시가 동대문구 전농동 서울시립대학교 캠퍼스의 기숙사 증축과 바이오메디컬관 신축, 그리고 녹지보존구역 재정비를 포함한 세부시설조성계획 변경안을 수정가결했다. 이번 결정은 학생 주거 안정성과 첨단 연구 역량 강화를 동시에 추진하는 내용이 핵심이다. 사진=서울시 제공서울...
2025-08-21 09:54:38 / 강태웅기자
서울시, 모아타운 대상지 도로 ‘투기 차단’… 토지거래허가구역 지정
서울시는 8월 20일 열린 제13차 도시계획위원회에서 모아타운 대상지 6곳의 도로 부지를 토지거래허가구역으로 지정했다. 개인 소유 골목길 지분을 쪼개 파는 사도 거래를 통한 투기 행위를 원천 차단하기 위한 조치다. 사진=서울시 제공 토지거래허가구역 지정 위치서울시는 8...
2025-08-21 09:44:01 / 강태웅기자
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