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보증금 날릴 수도 있다…등기부 한 장으로 전세 사기 위험 줄이는 실전 점검법
등기사항전부증명서부터 전세보증금 반환보증까지, 계약 전 반드시 확인해야 할 핵심 절차
전세 계약에서 가장 중요한 자산은 보증금이다.계약 과정에서 발생하는 작은 확인 소홀 하나가 수천만 원에서 수억 원에 이르는 재산 손실로 이어질 수 있는 만큼 계약 이전부터 주택의 권리관계를 꼼꼼히 확인하는 절차가 무엇보다 중요하다.전문가들은 등기사항전부증명서를 정확하게 분석하고 보증금 회수 가능성을 사전에 검토하는 것이 안전한 임대차 계약의 기본이라고 설명...
[하이엔드 시리즈③...
30년째 그대로인 ...
2026년 임대차 ...
더코리츠힐 남산 버...
[하이엔드 시리즈③] 르피에드인강남 현장 탐방: 직접 눈으로 확인하는 하이엔드 자산
- 준공 완료로 리스크 제로… ‘계약 즉시 입주·임대 및 수익 창출’ 가능
최근 강남권 자산가들 사이에서 가장 뜨거운 화두인 ‘르피에드 인 강남’ 현장을 직접 찾았다. 공급부족과 공사비 상승으로 신규 분양 시장에 대한 관심이 뜨거운 요즘, “지어진 실물을 직접 눈으로 보고 계약할 수 있다”는 점도 이 현장의 독보적인 장점이다.르피에드인강남.◇ 리스크 없는 ‘즉시 실물 확인’ 상품이 주는 완벽한 확신그동안 말로만 듣던 하이엔드 주거...
보증금 날릴 수도 ...
30년째 그대로인 ...
2026년 임대차 ...
더코리츠힐 남산 버...
30년째 그대로인 소득세 문턱, 물가 올랐는데 세금 더 뜯는 게 공정인가?
물가 상승이 낳은 '조용한 증세', 소득세 과표 구간 현실화 시급
[전문가 칼럼] 세율은 그대로인데 내 세금은 왜 무거울까…7월 세법개정을 향한 제언이태광 대한자산투자연구원장(부동산학 박사,경영학박사) 세율 안 올렸다고? '조용한 증세'로 털리는 국민 지갑1️⃣ 30년째 그대로인 소득세 문턱, 물가 올랐는데 세금 더 뜯는 게 공정인가2️⃣ 누더기 양도세의 비극… 부동산 규제 도구로 전락한 세제 전면 개편하라3️⃣ 정부 ...
보증금 날릴 수도 ...
[하이엔드 시리즈③...
2026년 임대차 ...
더코리츠힐 남산 버...
2026년 임대차 시장 새 국면…세입자 보호 강화와 계약 안정성 확보가 핵심 과제로 부상
2026년 개정 임대차 제도, 계약갱신·보증금 보호·정보 공개 확대에 초점
2026년부터 적용되는 임대차 제도는 세입자의 거주 안정성을 높이고 계약 과정의 투명성을 강화하는 방향으로 정비된다.이번 제도 개선은 단순한 권리 확대를 넘어 계약 체결부터 거주, 보증금 반환까지 전 과정을 보다 안전하게 관리할 수 있도록 하는 데 목적이 있다.전문가들은 법적 보호 장치가 강화되더라도 계약 전 정보 확인과 현장 점검을 소홀히 할 경우 예상하...
보증금 날릴 수도 ...
[하이엔드 시리즈③...
30년째 그대로인 ...
더코리츠힐 남산 버...
더코리츠힐 남산 버티고개역 초역세권 분양… 신당9구역·한남뉴타운 수혜지
- 신당9구역·한남뉴타운 맞닿은 골든 블록
토지거래허가 제외·실거주 의무 無AI부동산경제신문 | 분양정보더코리츠힐 남산 조감도.서울의 중심이자 전통과 미래 가치가 공존하는 중구 신당동 일대에 최고급 주거 명작이 등장해 자산가들과 투자자들의 이목이 집중되고 있다. 행정구역상 중구에 위치하면서도 용산구 한남동 및 이태원의 하이엔드 주거 인프라를 그대로 공유하는 ‘더코리츠힐 남산’ 아파트가 그 주인공이다...
보증금 날릴 수도 ...
[하이엔드 시리즈③...
30년째 그대로인 ...
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LH 개혁위원회 출범…택지개발·주거복지 새 틀 마련
국토교통부가 한국토지주택공사(LH) 개혁위원회를 공식 출범시켰다. 택지개발·주거복지 사업 방식 개편과 재무·경영 혁신을 비롯한 LH 개혁의 청사진을 마련하기 위한 본격 논의가 시작됐다. 사진=국토교통부 로고국토교통부가 한국토지주택공사(LH) 개혁위원회를 공식 출범시켰다...
2025-08-29 09:20:12 / 강태웅기자
일산대교 하이패스 6차로 확대…출퇴근길 교통 개선 기대
경기도는 민간사업자인 일산대교㈜와 공동으로 추진한 하이패스 차로 확충 공사를 마치고 시험운행을 거쳐 오는 9월 1일 0시부터 본격 운영한다고 29일 밝혔다. 이에 따라 일산대교 하이패스 차로가 기존 4개에서 6개로 늘어나면서 출퇴근 시간대 만성 정체가 일부 완화될 것으...
2025-08-29 09:09:56 / 강태웅기자
서부간선도로 지하차도 폐쇄, 교통 안정화 후 단계적 추진
서울시는 시민 불편을 최소화하기 위해 8월 말 예정됐던 서부간선도로 광명교·오금교 지하차도 폐쇄를 연기하고, 교통 안정화 이후 단계적으로 추진하기로 했다. 이는 지난 6월 오목교 지하차도 폐쇄 이후 나타난 교통 혼잡 상황을 반영한 조치다. 사진=서울시 제공 서부간선도로...
2025-08-29 08:08:33 / 강태웅기자
반값NPL플랫폼, 5천억 자금력으로 유치권 행사 중인 역세권 상가 즉시 매입 나선다
부동산 특수물건 전문 플랫폼 반값NPL플랫폼(www.NPL114.com)이5,000억 원 규모의 자금을 확보하고,현재 유치권이 행사 중인 역세권 상가 및 구분상가 건물을 즉시 매입한다고27일 밝혔다.반값NPL플랫폼에서는 경기 불황 속에서 늘어나는 부도 상가건물을 신속히...
2025-08-28 10:20:14 / 부동산피엘뉴스기자
동탄역 루센채, 전타입 청약마감 ! ,동탄의 중심에서 빛나다,
[부동산정보신문] 나정윤기자=SRT 동탄역 초역세권에 위치한 프리미엄 오피스텔 ‘동탄역 루센채’가 어제 8월26일 높은 경쟁률을 기록하며 침체된 분양시장에 뜨거운 바람을 일으키고 있다. 특히 C타입은 최고 경쟁률 46.5 : 1을 기록하며 동탄의 새로운 주거 중심지로서...
2025-08-27 15:25:58 / 나정윤기자
중랑천변, 1,280세대 수변 활력 주거단지로 재탄생
서울 중화동 309-39번지 일대가 신속통합기획 확정을 통해 최고 35층, 총 1,280세대 규모의 수변 활력 주거단지로 탈바꿈한다. 중랑천과 봉화산의 자연환경을 활용한 특화 설계와 공공시설 확충으로 지역 활성화가 기대된다. 사진=서울시 제공 중랑구 중화동309-39일...
2025-08-27 12:24:17 / 강태웅기자
보라매공원역 일대 300세대 공급…장기전세 74세대 포함
서울시가 보라매공원역 역세권에 300세대 규모 공동주택을 공급하고, 이 중 74세대를 장기전세주택으로 조성해 주거안정을 도모한다. 동시에 작은 도서관과 생활 SOC 시설을 결합한 복합 주거공간을 마련해 지역 활성화를 추진한다.사진=서울시 제공 보라매공원역 역세권 장기전...
2025-08-27 12:10:30 / 강태웅기자
건물, 탄소중립 공공에서 민간까지
민간 건축물도 ‘제로에너지’…에너지절약설계기준 개정안 행정예고국토교통부(장관 김윤덕)는 민간 건축물의 에너지 성능 강화를 위해 「건축물의 에너지절약설계기준」 개정안을 마련하고 8월 13일부터 9월 1일까지 20일간 행정예고에 들어간다고 밝혔다.‘에너지절약설계기준’은 건...
2025-08-27 11:52:25 / 김현희기자
구룡마을 소유권 이전 완료…‘자연친화 주거단지’ 본격화
서울 강남구 구룡마을이 2년에 걸친 보상 협의와 수용 절차를 마무리하고, 토지와 비닐하우스 등 물건에 대한 소유권을 서울주택도시개발공사(SH)가 모두 확보했다. 서울시는 이번 소유권 이전을 계기로 ‘자연친화 주거단지’ 조성에 속도를 내겠다고 밝혔다. 사진=서울시 강남구...
2025-08-27 11:51:20 / 강태웅기자
㈜더 블레싱, 하반기 부동산 교육 무료 세미나 개최 예정
[중소기업연합뉴스]임보연 기자= (주)더 블레싱(문선정 대표)이 오는2025년9월6일 토요일 오후2시부터4시까지 판교 테크원타워에서'부동산에 기술을 더하면,수익은 시스템이 된다‘라는 주제로 부동산 시장의 급변하는 흐름 속에서 새로운 투자 해법을 모색하는 무료 세미나를 ...
2025-08-27 09:25:06 / 임보연기자
서울시, 사회주택 피해 세입자 보증금 선지급…부실업체 퇴출·SH 직영 전환
서울시가 사회주택 운영 과정에서 발생한 보증금 미반환 문제에 대응해 피해 세입자 7가구에 총 3억 4천만 원을 선지급한다. 동시에 부실 업체와 계약을 해지하고 SH공사가 직접 운영하는 방식으로 전환해 입주민 보호를 강화할 방침이다. 사진=서울시 로고서울시가 사회주택 운...
2025-08-27 08:32:46 / 강태웅기자
AI로 위기의 부동산 시장 돌파…김창수 대표, 인천서 6시간 특강
출처: 한국AI부동산신문, 이소이수석기자한국AI부동산포럼 김창수 대표가 지난주 인천에서 열린 특별 강연에서 인공지능을 활용한 부동산 영업 전략을 소개하며 큰 호응을 얻었다.이날 강의는 인천광역시 한국공인중개사협회 주최로 개최됐으며, 20여 명의 부동산 전문가들이 참석한...
2025-08-26 16:08:47 / 유기춘기자
㈜더 블레싱, 하반기 부동산 교육 무료 세미나 개최 예정
[중소기업연합뉴스] 임보연 기자 = (주)더 블레싱(문선정 대표)이 오는2025년9월6일 토요일 오후2시부터4시까지 판교 테크원타워에서'부동산에 기술을 더하면,수익은 시스템이 된다‘라는 주제로 부동산 시장의 급변하는 흐름 속에서 새로운 투자 해법을 모색하는 무료 세미나...
2025-08-26 11:36:13 / 임보연기자
[칼럼] 깡통전세 피하려면…계약 전 반드시 확인해야 할 5가지
전세 계약은 ‘자산 거래’다. 수천만 원에서 수억 원에 이르는 보증금을 걸고 주거지를 결정하는 만큼, 사전 조사와 체계적 검증 없이는 깡통전세 피해로 직결될 수 있다. 특히 최근 금리 불안과 주택시장 침체로 깡통전세 피해 사례가 증가하면서 세입자들의 불안감도 커지고 있...
2025-08-26 11:30:01 / 김현희기자
수색·DMC역 일대 ‘특별계획구역’ 개발 본격화…서북권 신경제 중심지로 부상
서울시가 수색·DMC역 일대 44만9,000㎡ 규모를 ‘지구단위계획 특별계획구역’으로 지정하며, 서북권 도시개발의 핵심 축이 본격적인 개발 궤도에 진입했다. 해당 구역은 총 14개 특별계획구역으로 나뉘어 업무·상업·주거·문화 복합 기능이 집약된 신도심 조성이 추진된다....
2025-08-25 19:12:07 / 주진규기자
동탄 푸르지오 시티웍스, '일'과 '삶'이 하나되는 공간을 디자인하다!
[부동산정보신문]나정윤기자=동탄2신도시 ‘동탄 푸르지오 시티웍스’는 재택근무와 워케이션 트렌드가 확산 되어가는 시대적 요구를 반영한 ‘라이브오피스’의 대표 주자로서의 포부를 가지고 성황리에 분양중이다.갈수록 온라인에 기반한 창업이 다양해져가고 , 기존의 기업도 유연근무...
2025-08-25 17:17:02 / 나정윤기자
리맥스코리아 – 랜드업 서비스 기업 L&DC와 중개실무 디지털 전환 위한 업무협약 체결
[부동산정보신문]박두호기자= 글로벌 부동산 프랜차이즈 리맥스코리아(대표 신희성)는 25일, 프롭테크 기업 ㈜L&DC(대표 이덕행)와 중개실무의 디지털 전환을 선도하기 위한 전략적 업무협약을 체결했다고 밝혔다.리맥스코리아는 세계 1위 부동산 프랜차이즈 REMAX의...
2025-08-25 15:53:00 / 서준호기자
더"센 상법개정안" 통과
더 센 상법 개정안” 국회 통과.기업 경영권 흔들릴까더불어민주당이 주도한 이른바 ‘더 센 상법 개정안’이 25일 국회 본회의를 통과했습니다.이로써 민주당이 8월 임시국회 내 처리를 공언했던 방송3법, 노란봉투법(노동조합법 2·3조 개정안),상법 개정안이 모두 국회 문턱...
2025-08-25 14:16:35 / 김현희기자
청년·고령자·신혼부부 위한 ‘수요자 맞춤형 특화주택’ 1,786호 공급
국토교통부는 25일, 2025년 상반기 수요자 맞춤형 특화주택 공모사업 선정 결과를 발표하며, 전국 14곳에 총 1,786호의 특화주택을 공급한다고 밝혔다.이번 사업은 청년, 고령자, 신혼부부 등 특정 계층을 대상으로 한 맞춤형 공공주택으로, 단순한 거주 공간을 넘어 복지, 돌봄, 일자리 등 생활 인프라를 결합한 주거 모델이 특징이다.유형별로는 지역제안형 1,083호, 고령자복지주택 368호, 청년특화주택 176호, 일자리연계형 주택 159호가...
2025-08-25 13:41:03 / 김현희기자
마곡 지식산업센터 규제 완화…공실 해소·기업 유치 속도
서울시가 마곡산업단지 내 지식산업센터의 공실 문제 해결과 경쟁력 강화를 위해 임대면적 제한 폐지, 근린생활시설 확대, 입주 업종 다변화 등 규제 완화에 나섰으며 이번 조치는 마곡산단을 혁신 산업 거점으로 육성하려는 전략의 일환이라고 전했다. 사진=서울시 로고서울시가 마...
2025-08-25 12:29:35 / 강태웅기자
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