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서울은 다시 치솟고 지방은 더 깊어졌다…2026 부동산 시장, ‘두 개의 대한민국’이 현실이 되다
서울과 지방의 간극이 더욱 커졌다.2026년 상반기 국내 부동산 시장은 지역별 흐름이 극명하게 엇갈렸다.서울과 수도권은 공급 부족 우려와 신축 주택 선호 현상이 맞물리며 가격 회복세가 이어졌지만,지방 시장은 미분양 누적과 거래 위축으로 침체 국면에서 벗어나지 못했다.시...
2026-06-22 12:34:44 / 이준기자
서울 아파트 분양가 평당 6300만 원… ‘평당 1600만’ 역대급 공사비와 땅값 폭등이 밀어올린 신축 장벽
서울 아파트 분양가 평당 6355만 원 최고치... 공사비·대지비 폭등AI부동산경제신문 | 부동산여의도 광장 아파트.[서울=이진형 기자]서울 주택 시장의 신축 아파트 가격 상승 압박이 전방위로 거세지고 있다. 재건축 정비사업의 평당 공사비가 1,600만 원 선 턱밑까지...
2026-06-22 10:39:46 / 이진형기자
실거주 못 한 집도 비과세 길이 있다…상생임대주택, 계약 전 확인할 4가지
출처 : 젠스파이크(상생임대주택)요즘 임대인 상담을 하다 보면 빠지지 않고 나오는 질문이 있다.“소장님, 저는 이 집에 직접 산 적이 없는데 나중에 팔 때 비과세를 받을 수 있나요?”겉으로는 단순한 질문처럼 보인다. 그러나 실제로는 계약서 한 장으로 판단할 수 없는 문...
2026-06-21 18:18:27 / 심미선기자
[원땅내땅 재개발입주권 칼럼] 고양은평선 개통시 원당1구역,원당2구역 시장에 미칠 영향은?"
안녕하세요. 원땅내땅 김은정 공인중개사입니다.​사실 최근에는 "재개발이 될까요?"라는 질문보다"원당이 앞으로 어디까지 발전할 수 있을까요?"라는 질문이 더 많아졌습니다.그만큼 원당뉴타운 사업이 조금씩 현실로 다가오고 있다는 의미라고 생각합니다.​이제는 원당2구역 하나만...
2026-06-21 18:16:41 / 김은정기자
[헬리오홈톡 칼럼] 헬리오시티 월세·SH 행복주택 관심 급증… 2030 청년 임차인의 현실 점검법
청년주택 관련 이미지 (출저: 챗지피티 생성)2030 청년 임차인 사이에서 서울 송파구 헬리오시티 월세와 SH 행복주택에 대한 관심이 커지고 있다. 주거비 부담을 줄일 수 있다는 기대 때문이다. 그러나 행복주택은 일반 월세처럼 원하는 집을 골라 바로 계약하는 방식이 아...
2026-06-21 18:13:10 / 윤성현기자
[천당집사]천안·아산 AI 특화 시범도시 확정…충청권 미래도시 혁신 본격화
출처 : 천안시청천안·아산, 충청권 첫 AI 특화 시범도시 선정…6109억 투입해 대한민국 대표 K-AI 도시 도약국토부 공모 최종 선정…2026년부터 5년간 추진데이터 장벽 허물고 AI 기반 도시 운영 실현…재난·교통·에너지·돌봄 혁신 본격화충남 천안시와 아산시가 공...
2026-06-21 18:11:14 / 허선자기자
[토지분석 랜다이 칼럼] 이재명 정부 1년, 부동산과 토지시장은 어디로 가나?
대한민국의 미래 Chat GPT 생성이재명 정부 1년, 부동산과 토지시장은 어디로 가나?AI·반도체·국가경쟁력 시대, 대한민국 부동산의 새로운 방향이재명 대통령이 취임 1주년 기자회견을 통해 앞으로의 국정 운영 방향을 제시했다.이번 기자회견의 핵심은 단순한 경기 회복이...
2026-06-21 18:10:05 / 김채원기자
한국부동산서비스개발협회(KRESDA) 박인 회장, ‘베트남 부동산중개인의 날 2026’ 공식 초청… 한·베 부동산 교류 확대 기대
한국·베트남 부동산 교류 확대 기대AI부동산경제신문 | 부동산한국부동산서비스개발협회(KRESDA)의 박인 회장이 베트남 최대 부동산 단체 중 하나인 베트남부동산중개협회(VARS)로부터 '베트남 부동산중개인의 날 2026' 공식 초청장을 받았다./사진=AI부동산경제신문[...
2026-06-20 16:48:47 / 박준석기자
[집퐁당대구부동산칼럼] 힐스테이트 칠성 더 오페라, 대구역 생활권의 새로운 기준이 될 수 있을까
힐스테이트 칠성 더 오페라 조감도 (출처: 현대엔지니어링)대구 부동산 시장이 장기간 조정 국면을 이어가는 가운데 일부 단지들은 시장의 관심을 꾸준히 받고 있다. 최근 대구역 생활권에서 자주 언급되는 단지 중 하나가 힐스테이트 칠성 더 오페라다. 실제로 실수요자와 투자자...
2026-06-20 08:13:12 / 김지은기자
청년과 신혼부부를 위한 특급 처방 57종 권리정보 한눈에 보여주는 안심전세앱 대개편
출처: 챗지피티, ai생성국토교통부는 관계부처 합동으로 전세사기 방지 대책의 이행현황을 점검하는 회의를 개최하였다. 이번 회의에는 법무부, 행정안전부, 금융위원회 등 관계기관이 참석하여 통합정보시스템 구축과 대항력 발생시기 조정 등을 논의하였다. 그동안 예비 임차인은 ...
2026-06-19 21:17:22 / 유기춘기자
김창수 대표, 수원서 ‘공인중개사 AI 업무 자동화 마스터 과정’ 성료
출처 : 한국AI부동산신문공인중개사의 업무 방식이 AI를 중심으로 빠르게 재편되고 있다. 매물 정리, 고객 관리, 광고 운영, 콘텐츠 제작처럼 반복 시간이 많이 필요한 업무를 줄이려는 현장 관심이 커지는 가운데, 김창수 대표가 수원에서 진행한 ‘공인중개사를 위한 AI ...
2026-06-19 12:06:49 / 이승한기자
'여의도 63빌딩 1.6배' 하남테크노밸리 U1센터 경매 시장 '술렁'…실수요자 이목 집중
경기 하남시 풍산동에 있는 대형 지식산업센터 ‘하남테크노밸리 U1센터’가 법원 경매 시장에서 주목받고 있다. 드라이브인 공장과 고층 사무실 매물이 잇따라 입찰을 앞두면서 실수요 기업과 투자자들의 관심이 커지는 분위기다.출처 : 이재균 기자하남테크노밸리 U1센터는 대지면...
2026-06-19 12:01:17 / 이재균기자
[헬리오홈톡 칼럼] 거래는 잠잠하지만 매물은 부족…헬리오시티 시장, 진짜 변수는 따로 있다
송파 헬리오시티에 관련된 이미지 (출저: 챗지피티 생성)서울 부동산 시장을 둘러싼 관심이 다시 커지고 있다. 지방선거 이후 서울시장은 연임에 성공했고 새 정부도 출범하면서 강남권 부동산 시장의 향방에 대한 관심이 높아지고 있다. 특히 송파구 대표 대단지인 헬리오시티의 ...
2026-06-19 12:01:16 / 윤성현기자
거래절벽에도 집값이 쉽게 꺾이지 않는 이유
출처 : 챗gpt생성매수자는 관망하고 매도자는 거둬들인다…재개발 시장은 ‘가격’보다 ‘매물 구조’가 먼저다거래가 줄면 집값도 곧바로 내려갈 것이라고 생각하기 쉽다. 그러나 현장에서 만나는 부동산 시장은 그렇게 단순하게 움직이지 않는다. 매수자가 대출과 금리, 세금, 실...
2026-06-19 12:01:16 / 심미선기자
[기대위 부동산칼럼]수도권 집값 상승세 더 가팔라진다 전셋값 급등이 부동산 시장 다시 흔든다
출처 : ChatGPT수도권 집값 상승세 더 가팔라진다 전셋값 급등이 부동산 시장 다시 흔든다건산연 “수도권 집값 연 4.5% 상승 전망” 전세난 심화에 매매시장 자극입주 물량 감소 신축 선호 유동성 확대 겹쳐 지방과의 양극화는 더욱 심화올해 수도권 주택시장이 다시 한...
2026-06-19 12:01:14 / 기대위기자
[강남부집사]전세사기 위험정보 한눈에 확인…안심전세앱, 9월부터 통합 진단 서비스 제공
안심전세앱, 9월부터 통합 진단 서비스 제공[강남부집사]전세사기 위험정보 한눈에 확인…안심전세앱, 9월부터 통합 진단 서비스 제공국토부·관계기관 합동 점검…선순위 보증금·근저당권·체납 여부 등 57종 정보 연계, 임차인 보호 강화올 하반기부터 전세 계약을 앞둔 임차인들...
2026-06-19 12:01:13 / 김근아기자
[신간] 강남 대치동 이화부동산 김태규 대표, 9년 독서로 길어 올린 '전략적 사고'…성장은 우연이 아니라 선택이다
서울 강남구 대치동에서 이화공인중개사사무소(대치이화부동산)를 운영하는 김태규 대표가 자신의 독서와 현장 경험을 엮은 '전략적 사고'를 출간 도서 『리더의 무기는 독서다』에 담아냈다. 부동산 중개·컨설팅 전문가로 활동해 온 그는 2017년부터 9년 가까이 독서모임을 이어...
2026-06-19 06:27:44 / 이수지기자
군산시, 신혼부부 주거자금 대출이자 지원 확대…
출처 : 챗지피티군산시가 신혼부부의 안정적인 주거 정착을 돕기 위해 '2026년 신혼부부 주거자금 대출이자 지원사업'을 추진한다. 최근 고금리와 주택가격 상승으로 인해 주거비 부담이 커지는 가운데, 이번 사업이 지역 내 신혼부부들에게 실질적인 도움이 될 것으로 기대를 ...
2026-06-18 16:41:05 / 노명자기자
[기대위 부동산칼럼]분양가는 낮추고 옵션비는 올리고 후분양 아파트 ‘숨은 분양가’ 논란 확산
출처 : ChatGPT분양가는 낮추고 옵션비는 올리고 후분양 아파트 ‘숨은 분양가’ 논란 확산후분양 특성 내세운 건설업계, 소비자들은 “실제 분양가 공개해야” 지적발코니 확장 시스템에어컨 사실상 의무 선택 수천만 원 추가 부담에도 공급가에는 미반영분양가는 낮추고 옵션비...
2026-06-18 16:40:42 / 기대위기자
한국AI부동산신문, '토지·공장 전문' 땅언니정소장 정효신 대표 공식 전략 전문가로 위촉
출처 - 한국AI부동산포럼한국AI부동산신문은 2026년 급변하는 수도권 산업 인프라 시장에서 현장 중심의 날카로운 분석력과 차별화된 자산 설계 능력을 입증해온 땅언니정소장 공인중개사사무소의 땅언니정소장 정효신 대표를 본지 공식 '전문 부동산 컨설턴트 및 재테크 전략 전...
2026-06-18 16:39:57 / 김성욱기자
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