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대구 아파트, 가격 아닌 ‘입지 구조’로 평가…가격대별 TOP5 공개
사진 : 대구 수성구 외곽 APT, 출처: 하리버스 AI 대구 아파트 절대평가 모델 관리자 제공대구 아파트를 가격이 아닌 ‘입지 구조’ 기준으로 평가한 분석 결과가 공개됐다. 가격 등락 대신 교통·교육·생활 인프라 등 구조적 요소를 점수화해 가격대별 상위 단지를 선정한...
2026-03-03 21:17:47 / 이재홍기자
임대료 ‘꼼수 인상’ 정조준…정부, 등록임대사업자 옵션사용료 특별점검 착수
출서 : Imagefx정부가 등록임대사업자의 옵션사용료 부과 등 임대료 상한 의무를 우회하는 이른바 ‘꼼수 인상’에 대해 특별점검에 나선다. 온라인상 집값 담합 행위에 대해서도 관계기관 공조를 강화해 무관용 원칙으로 대응하기로 했다.국무조정실 부동산감독추진단은 2월 2...
2026-03-03 21:13:57 / 석홍화기자
[기대위 칼럼]코스피 6000시대, 강남 집값은 왜 꺾였나 자산시장 엇박자의 속사정
출처 : ChatGPT코스피 6000시대, 강남 집값은 왜 꺾였나…자산시장 엇박자의 속사정증시는 사상 최고치 경신, 서울 핵심지는 100주 만에 하락 전환보유세 인상 예고에 ‘디커플링’ 심화 “시차 두고 재반등” 전망도코스피가 6000선을 돌파하며 전례 없는 랠리를 이...
2026-03-03 21:13:15 / 기대위기자
교통취약지에 자율주행차 달린다…서울·강원 등 8곳에 30억 지원
출처 : imageFX, 이윤주기자(부블리에셋)국토교통부가 교통이 불편한 지역과 시간대에 자율주행 서비스를 본격 확대한다. 서울과 강원, 경남 등 8개 지방정부를 선정해 총 30억원을 지원하며, 심야 DRT와 농촌 순환버스, 고속 화물운송 등 다양한 자율주행 모델을 실...
2026-03-03 20:51:31 / 이윤주기자
수서·서울역 벽 허문다…KTX·SRT 교차운행, 고속철도 통합 첫 시동
출처 : imageFX, 이윤주기자(부블리에셋)정부가 이원화된 고속철도 운영체계 통합을 위한 첫 실질 조치에 나섰다. 2월 25일부터 KTX와 SRT가 서울역과 수서역을 오가며 교차 운행을 시작한다. 좌석 공급은 늘어나고 일부 구간 운임은 낮아진다. 고속철도 통합의 시...
2026-03-03 20:51:30 / 이윤주기자
“우리 동네 재개발, 더 쉬워진다”…소규모 정비사업 문턱 낮춰 공급 속도 낸다
출처 : imageFX, 이윤주기자(부블리에셋)노후 주택이 밀집한 도심 저층 주거지가 보다 빠르게 새 옷을 입게 된다. 정부가 소규모 정비사업의 진입 문턱을 낮추고 사업성을 높이는 제도 개선에 나섰다. 주민 부담은 줄이고, 주택 공급은 속도를 낸다는 구상이다.국토교통부...
2026-03-03 20:51:29 / 이윤주기자
군산의 새로운 랜드마크, ‘경장동 중해마루힐’ 46층 초고층 민간임대 아파트 눈길
출처 : 이재희 기자전라북도 군산시 경장동에 들어서는 초고층 주거단지 ‘군산중해마루힐’이 10년 장기 전세 민간임대 아파트로 공급되며 실수요자와 투자자들의 관심을 동시에 끌고 있다. 청약통장 없이 계약이 가능하고, 장기 거주 안정성과 향후 분양 전환 우선권까지 갖춘 점...
2026-03-03 19:37:41 / 이재희기자
계약서에 도장 찍었다고 끝 아니다… 부동산 잔금 전, 당신의 전 재산이 위험하다.
내 집 마련은 인생에서 가장 큰 결단 중 하나다.계약서에 서명하고 계약금을 송금하는 순간 안도감과 동시에 묘한 불안이 뒤따른다.거액이 오가는 거래에서 “혹시 문제가 생기지 않을까”라는 의문은 자연스러운 반응이다.부동산 거래는 단순한 매매 행위가 아니다.계약금, 중도금,...
2026-03-03 16:31:56 / 이준기자
“버티면 손해”…李대통령, 양도세 중과 유예 종료 앞두고 ‘매각 유도’ 신호
출처 : 픽사베이이재명 대통령이 5월 9일 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고 부동산 시장에 강한 경고 메시지를 내놨다. 다주택자는 물론 투자·투기 목적의 1주택자까지 보유보다 매각이 유리한 구조로 제도를 재설계하겠다고 밝히면서 시장의 ‘버티기 전략’을 차단하...
2026-03-01 11:23:41 / 한지윤기자
서울시 정비사업 통합심의 ‘속도전’…은마 재건축·성수4 재개발 조건부 의결
출처: 노트북LM서울시가 정비사업 인허가 절차를 묶어 심의하는 ‘통합심의’ 제도를 앞세워 공급 사업의 행정 속도를 끌어올리고 있다. 강남권 대표 재건축 단지로 꼽히는 은마아파트와 성수전략정비구역 제4 주택정비형 재개발이 같은 날 통합심의를 통과(조건부)하면서, 관심 지...
2026-03-01 11:23:40 / 김휘천기자
안전한 집 선택의 결정적 기준、 ７가지 전략
부동산 임대차 계약은 더 이상 단순한 주거 선택이 아니다.최근 몇 년 사이 전세사기와 보증금 미반환 사례가 증가하면서 주거 계약은 곧 자산 보호 행위로 인식되고 있다.실제 현장 상담 사례에서도 계약 직전 등기부를 재확인하는 과정에서추가 근저당 설정 사실을 발견해 계약을...
2026-02-27 14:59:59 / 이준기자
[기대위 칼럼] “증여세 13억이냐, 양도세 4억이냐” 중과 앞둔 다주택자, 자녀 저가매도 ‘막판 셈법’
출처 : ChatGPT“증여세 13억이냐, 양도세 4억이냐”…중과 앞둔 다주택자, 자녀 저가매도 ‘막판 셈법’5월 9일 양도세 중과 시행 앞두고 절세 전략 분주…헬리오시티 사례 분석해보니 증여 대비 최대 9억원 세 부담 차이정부 “특수관계인 저가거래·편법 증여 엄정 대...
2026-02-27 13:28:44 / 기대위기자
“금리 인하 사이클 마무리…2026년 상업용 부동산, 회복 속 양극화 본격화”
출처 : 노트북LM2026년 국내 상업용 부동산 시장이 긴 금리 인상 사이클의 마침표와 함께 점진적 회복 국면에 진입할 전망이다. 기준금리 안정과 조달 금리 하향으로 캡레이트 스프레드가 재확보되면서 멈춰 섰던 거래 시장에 유동성이 재공급될 가능성이 커지고 있다. 다만 ...
2026-02-27 13:27:35 / 박형근기자
우리 동네 정비, 더 쉽고 빨라진다… 소규모주택정비사업 문턱 대폭 완화
출처 : 챗지피티노후 주택이 밀집한 도심 저층 주거지의 정비사업이 한층 수월해진다. 정부가 소규모주택정비사업의 진입 문턱을 낮추고 사업성을 보완하는 방향으로 제도를 손질하면서다.국토교통부는 27일부터 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」 개정안과 하위법령을 시행한...
2026-02-27 13:27:34 / 이헌고기자
[기대위 칼럼]세금이 집값을 흔든다 취득부터 보유 양도까지, 부동산 세제의 모든 것
출처 : Chatgpt세금이 집값을 흔든다…취득부터 보유·양도까지, 부동산 세제의 모든 것5월 10일 다주택자 양도세 중과 예고…취득세·보유세·종부세 구조와 절세 포인트 총정리최근 부동산 시장의 최대 변수는 단연 세금이다. 정부가 오는 5월 10일부터 다주택자가 규제지...
2026-02-27 13:27:33 / 기대위기자
“AI로 매출 구조를 설계하다”… 부동산마케터 과정, 서울서 성황리 개최
출처 : 한국AI부동산신문서울 관악구 한국공인중개사협회 회관에서 열린 「AI & 챗GPT를 활용한 부동산마케터 과정」이 성황리에 마무리됐다. 이번 교육은 2026년 2월 25일 오전 10시부터 오후 5시까지 6시간 동안 진행됐으며, 선착순 모집으로 구성된 공인중...
2026-02-26 17:24:32 / 이승한기자
김창수 대표, 의정부서 20여 명 부동산 전문가와 소통…AI 마케팅 자동화 교육 ‘호응’
출처: 한국AI부동산신문, 허주기자부동산 시장이 디지털 전환의 속도를 높이고 있다. 이러한 변화의 흐름 속에서 한국AI부동산포럼 김창수 대표는 최근 의정부에서 20여 명의 부동산 전문가를 대상으로 소통 중심의 마케팅 자동화 교육을 진행했다. 이번 교육은 한국공인중개사협...
2026-02-26 16:43:20 / 유기춘기자
전월세 계약 전 필독 안전장치 총정리 보증금 지키는 현실 체크리스트
최근 전세사기와 보증금 미반환 분쟁이 반복되면서 전월세 계약의 안전성에 대한 관심이 높아지고 있다.주택 임대차는 계약 체결 순간부터 퇴거 시점까지 수년간 영향을 미치는 법률행위인 만큼 단계별 점검이 필요하다.계약 전 확인사항부터 입주 이후 권리 확보, 계약 종료 시 환...
2026-02-26 15:03:04 / 이준기자
[기대위 칼럼] “몸 뉠 방이 없다” 전세 절벽에 몰린 서울 직장인들
출처 : ChatGPT집은 쌓이는데 전세는 사라졌다 서울 아파트 시장, 매매 임대 ‘역주행’성동 성북 관악 등 전세 매물 1년 새 최대 90% 급감 월세 비중 60% 돌파 속 세입자 부담 가중, 세제 대출 규제가 향방 가른다“집은 넘치는데 몸 뉠 방은 없다.”서울 동대...
2026-02-26 14:24:20 / 기대위기자
노벰버부동산중개법인 "예부쌤" 이예진 대표, 한국AI부동산신문 ‘송도 지역 투자 전략 전문가’ 공식 인증
출처 - 한국AI부동산포럼 이미지FX부동산 시장의 흐름은 종종 수치만으로는 설명되지 않는 삶의 궤적을 닮아 있습니다. 특히 계획도시로서 매 순간 변화를 거듭하는 송도국제도시에서는 지표 이면의 맥락을 읽어내는 ‘현장 전문가’의 존재가 무엇보다 중요합니다. 한국AI부동산신...
2026-02-26 14:24:20 / 김성욱기자
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