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[석사임땅의 부동산칼럼]김포 5호선 예타 통과, 분양시장을 볼 때 더 중요해진 한 가지
사진출처:imagefx부동산 시장은 숫자만으로 움직이지 않는다. 특히 교통 이슈가 부각될 때는 더 그렇다. 기대가 먼저 움직이고, 그다음에 문의가 붙고, 마지막으로 실제 거래와 청약 분위기가 따라오는 흐름이 반복된다.이번 김포 5호선 연장 예비타당성조사 통과 소식도 비...
2026-04-03 16:55:39 / 석지영기자
윌써니 최소연 대표가 제시하는 2026년 ‘내 집 마련’ 다변화 전략: 왜 방법론의 확장이 생존인가
출처 - 한국ai부동산포럼2026년 대한민국 부동산 시장은 금리 안정화 기조와 공급 정책의 변화가 맞물리며 그 어느 때보다 복잡한 양상을 띠고 있다.정보의 양은 방대해졌으나,정작 ‘생애 최초 내 집 마련’을 꿈꾸는 2040세대에게 실질적인 당첨이나 매수 기회는 여전히 ...
2026-04-03 12:59:12 / 김성욱기자
한국AI부동산신문, 윌써니 최소연 대표를 ‘생애최초 자산 설계 전문 전략가’로 공식 인증
출처 - 한국AI부동산포럼한국AI부동산신문은 자사가 운영하는 전문가 심의위원회를 통해 윌써니 최소연 대표를 ‘2026년 전문 부동산 컨설턴트 및 재테크 전략 전문가’로 공식 인증했다고 2일 밝혔다.이번 인증은 최소연 대표가 다년간 현장에서 입증해온 실무 분석 능력과 더...
2026-04-03 12:59:11 / 김성욱기자
윌써니 최소연 대표, 한국AI부동산신문 ‘우수 기자상’ 수상... 현장 중심의 데이터 분석
출처 - 한국AI부동산신문 제미나이부동산 시장의 불확실성이 커지는 가운데,현장의 생생한 데이터를 바탕으로 시장의 투명성을 높여온 전문가가 업계의 주목을 받고 있다.한국AI부동산신문은 본지 기자로 활동하며 날카로운 시장 분석과 정책 비판을 이어온 윌써니 최소연 대표를 ‘...
2026-04-03 12:59:00 / 김성욱기자
[기대위 부동산칼럼]“급매 다 팔렸다” 서울 집값, 다시 오르는 신호탄 터졌다
출처 : ChatGPT급매 소진 끝났나 한강벨트 반등 신호, 강남은 되레 낙폭 확대용산 동작 상승 전환, 서울 외곽까지 온기 확산 토지거래 신청 급증 속 시장 저점론 고개서울 아파트 시장이 바닥을 다지고 반등 국면에 진입하는 조짐을 보이고 있다. 한강벨트를 중심으로 급...
2026-04-03 12:58:59 / 기대위기자
강서구 미래 10년, ‘한강변 스카이라인부터 공항까지’ 판이 뒤집힌다
서울 강서구 전역에서 진행 중인 개발 흐름이 하나의 축으로 연결되며 향후 10년간 도시 구조 전반에 걸친 대전환이 예고되고 있다. 마곡지구를 중심으로 형성된 성장 동력이 가양, 등촌, 방화, 공항동 등으로 확산되면서업무, 교통, 주거, 상권이 동시에 재편되는 입체적 변...
2026-04-03 08:06:59 / 이준기자
“집 잘못 사면 인생이 무너진다”… 전문가들이 밝힌 ‘좋은 집 고르는 결정적 기준’
주택 구매는 개인의 삶에서 가장 큰 경제적 결정 중 하나다.하지만 실제 매수 과정에서는 인테리어 상태나 공간의 넓이 같은 시각적 요소에 쉽게 영향을 받는 경우가 많다.현장 경험이 풍부한 전문가들은 공통적으로 강조한다.집의 본질적인 가치는 눈에 보이는 요소보다 구조적 안...
2026-04-03 08:05:59 / 이준기자
학원 하나에 상권이 바뀐다…제니스 쇼핑몰 창업 성공 공식 공개
두산위브 더 제니스 일산 아파트 전경 (출처: IT Daily 신문)일산 서구 제니스 쇼핑몰 창업을 두고 기대와 우려가 엇갈리는 가운데, 실제 현장에서는 ‘되는 자리’와 ‘버티기 어려운 자리’가 명확히 나뉜다는 분석이 나온다. 단순 유동인구보다 체류 동선, 업종 구조,...
2026-04-02 21:40:51 / 박은선기자
청년·신혼부부 위한 ‘리모델링 임대주택’ 확대…“빈 상가의 대변신”
사진=국토교통부도심 내 공실 상가와 오피스 등 유휴 비주택을 주거용으로 전환하는 ‘비주택 리모델링 매입임대주택’ 사업이 본격 추진된다. 국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 청년·신혼부부를 위한 공공임대주택 공급 확대를 위해 2천호 매입을 시작으로 지속적인 사업 확대에...
2026-04-02 21:08:17 / 강태웅기자
윌써니 최소연 대표, ‘2026 대한민국 우수 공인중개사 50인’ 선정... 전략적 로드맵의 가치 입증
출처 - 한국AI부동산신문 제미나이한국AI부동산신문은 자사가 주관하는 ‘2026대한민국 우수 공인중개사 50인’명단에 윌써니 최소연 대표를 최종 선정했다고 밝혔다.이번 선정은 단순한 매칭 서비스를 넘어 고도의 자산 관리 파트너십을 실천해온 공인중개사를 발굴하기 위한 취...
2026-04-02 20:50:12 / 김성욱기자
서울 경기 요지 빈 상가·오피스, 청년·신혼부부 '도심 속 안식처'로 탈바꿈
출처 : 제미나이도심 내 방치된 공실 상가와 오피스 등 비주택이 청년과 신혼부부를 위한 쾌적한 공공임대주택으로 빠르게 탈바꿈한다. 국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 도심 내 상가, 업무시설, 숙박시설 등 비주택을 오피스텔이나 기숙사 같은 준주택으로 용도변경하여 공급...
2026-04-02 20:50:03 / 김하연기자
[기대위 부동산칼럼]“바닥인가, 더 떨어지나” 서울 아파트 시장, 매도자·매수자 ‘극한 눈치싸움’
출처 : ChatGPT“바닥인가, 더 떨어지나”…서울 아파트 시장, 매도자·매수자 ‘극한 눈치싸움’양도세 중과 유예 종료 앞두고 거래 절벽…강남권은 버티기, 중저가는 실수요 유입서울 아파트 시장이 다시 갈림길에 섰다. 다주택자 매물 출회를 둘러싸고 매도자는 “지금이 바...
2026-04-02 13:12:31 / 기대위기자
아파트 하자 68% ‘실제 결함’…상위 건설사 명단 공개
출처 : imageFX, 이윤주기자(부블리에셋)공동주택 하자 분쟁 가운데 약 68%가 실제 하자로 판정된 것으로 나타났다. 정부는 하자 판정 건수가 많은 건설사 명단을 공개하고, 입주자의 권리 보호와 건설 품질 개선을 유도한다는 방침이다.국토교통부는 공동주택 하자심사·...
2026-04-02 13:12:30 / 이윤주기자
거래는 늘고 공급은 줄고…주택시장, 지금이 ‘기회’일 수 있는 이유
출처:이미지FX2026년 2월 주택시장이 공급과 거래 흐름이 엇갈리는 구조적 변화를 보이며 전환기에 들어섰다. 분양과 착공은 늘어난 반면 준공은 급감했고, 거래량은 증가세를 유지하는 가운데 미분양 구조는 악화되는 양상이다.국토교통부가 3월 31일 발표한 ‘2026년 2...
2026-04-02 13:11:02 / 이명리기자
[기대위 부동산칼럼]양도세 최대 75% 재가동 보유세까지 겨눈 정부, 부동산 시장 ‘중대 기로’
출처 : ChatGPT양도세 최대 75% 재가동…보유세까지 겨눈 정부, 부동산 시장 ‘중대 기로’다주택자 압박 강화 속 1주택자 부담 확대 우려…“거래 위축·임대료 상승” 이중 파장 예고오는 5월 다주택자 양도소득세 중과 유예가 종료되면서 최고 75%에 달하는 세율이 ...
2026-04-02 13:11:01 / 기대위기자
[기대위 부동산칼럼]“돈 들고 갔더니 이미 끝났다” 서울 집값, 급매 사라진 충격 반전
출처 : ChatGPT서울 집값 바닥 다졌나 사라진 급매, 매수자만 남았다잠실 마포 중심으로 급매물 빠르게 소진 강남 한강벨트 전반 매물 감소세, 5월 이후 ‘간헐적 신고가’ 가능성 제기서울 부동산 시장에서 자취를 감췄던 거래가 다시 살아나고 있다. 급매물이 빠르게 소...
2026-04-02 13:04:39 / 기대위기자
김홍래의 부동산 뷰... 2026년 상권 양극화 시대, ‘점포 입지조건’이 생존의 임계점 결정한다
출처 - 한국AI부동산포럼2026년 대한민국 자영업 시장은 그 어느 때보다 가혹한 시험대에 올라 있다.고물가 기조의 장기화와 온·오프라인 소비 경계의 완전한 붕괴는 상권의 양극화를 심화시켰다.이제 단순히 ‘목 좋은 자리’라는 막연한 기대만으로 창업 전선에 뛰어드는 것은...
2026-04-02 13:04:37 / 김성욱기자
김홍래 대표, 한국AI부동산신문 ‘우수 기자상’ 수상... “데이터로 상가의 진심을 읽다”
출처 - 한국AI부동산신문 제미나이부동산 시장의 정보 비대칭성을 해소하고,현장의 생생한 데이터를 바탕으로 실효성 있는 대안을 제시해온 김홍래 대표가 한국AI부동산신문 ‘우수 기자상’수상자로 선정되었다.본지는 지난 한 해 동안 수도권 상권의 변동성을 정밀하게 추적하고,특...
2026-04-02 13:04:36 / 김성욱기자
황금집땅 오민영 대표, 한국AI부동산신문 선정 ‘2026 대한민국 우수 공인중개사 50인’ 영예
출처 - 한국AI부동산포럼 제미나이2026년 대한민국 토지 시장이 수도권 광역 교통망 확충과 3기 신도시 개발 호재로 들썩이는 가운데,현란한 조감도 대신 차가운 서류 속에 담긴 ‘진실’을 읽어내며 고객의 자산을 보호해온 전문가가 업계의 최고 권위를 인정받았다.한국AI부...
2026-04-02 13:01:51 / 김성욱기자
집마루 김현희 대표, 한국AI부동산신문 ‘우수기자상’ 수상… 부동산 싸이클 해석의 독보적 안목 인정받아
출처 - 한국AI부동산포럼 제미나이부동산 시장의 불확실성이 극심해진 2026년,가격이라는 현상 너머의 ‘흐름’을 읽어내며 고객의 자산을 지켜온 전문가가 업계의 큰 주목을 받고 있다.한국AI부동산신문은 풍부한 현장 경험과 냉철한 시장 분석력을 바탕으로 부동산 시장의 변곡...
2026-04-02 13:01:50 / 김성욱기자
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