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[팽택부땅토 부동산컬럼] 강남 아파트 7억 낮춘 급매 등장… 조정 신호인가, 세금 변수인가
출처 : ChatGPT최근 서울 강남권 아파트 시장에서 수억 원 낮춘 급매물이 잇따라 등장하면서 시장의 방향성에 대한 관심이 높아지고 있다. 일부에서는 이를 본격적인 가격 하락의 신호로 해석하는 반면, 일각에서는 세금 부담 회피를 위한 일시적 매물 증가로 보는 시각도 ...
2026-04-14 17:52:44 / 류재환기자
다주택자 양도세 중과 유예 5월 9일 종료…정부, 토지거래허가 신청분도 예외 인정
출처 : chatGPT재정경제부와 국토교통부, 금융위원회 등 관계부처는 9일 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료와 관련한 보완방안을 발표했다.이번 조치는 당초 유예 종료 시한인 2026년 5월 9일은 그대로 유지하면서도, 토지거래허가구역 내 거래 특성상 허가 심사에 시...
2026-04-14 17:51:19 / 이승수기자
“강남·서초 중개업소 40곳 전격 점검…부동산 담합 뿌리 뽑는다”
출처 : 챗gpt정부가 부동산 시장의 질서를 교란하는 불법행위 근절에 본격 나섰다. 강남·서초 일대 공인중개사 사무소에 대한 대규모 현장 점검과 함께, 탈세 신고 시 최대 40억 원의 포상금을 내걸며 강력한 대응 의지를 드러냈다.국무조정실 부동산감독추진단은 4월 9일 ...
2026-04-14 17:50:40 / 강동주기자
부동산 탈세 신고 시 최대 40억 원 포상…국세청, 투기·탈루 강력 대응 나선다
출처: Chat GPT 생성국세청이 부동산 탈세 신고에 대해 최대 40억 원의 포상금을 내걸며 국민 참여를 적극 독려하고 있다. 은밀하게 이뤄지는 부동산 탈루 행위를 근절하고 시장 질서를 바로잡기 위한 조치다.국세청은 부동산 탈세를 신고해 중요 자료를 제출하고, 세무조...
2026-04-14 17:50:06 / 문병원기자
[방배부강강 부동산컬럼]변화무쌍한 날씨만큼 복잡해진 부동산 보유세…“미리 알면 자산을 지킨다”
변화무쌍한 날씨만큼 복잡해진 부동산 보유세…“미리 알면 자산을 지킨다” (챗GPT 생성)계절 변화가 뚜렷해지는 요즘, 건강 관리만큼이나 중요한 것이 자산 관리다. 특히 내 집 마련이 보편화된 시대에 부동산 보유세에 대한 이해는 선택이 아닌 필수가 되고 있다. 매년 반복...
2026-04-12 19:35:02 / 박영숙기자
운정화성파크드림 매수, 지금 들어가도 될까…실거주라면 ‘이 기준’부터 봐야 한다
화성파크드림 시그니쳐 전경 (출처: 시공사 홈페이지)경기 파주 운정신도시에서 ‘운정화성파크드림 시그니처’가 실수요자들의 주요 관심 단지로 떠오르고 있다.서울 접근성과 신축급 주거 환경, 비교적 합리적인 가격이 맞물리며 문의가 이어지는 가운데, 현장에서는 단순 가격이 아...
2026-04-11 22:18:20 / 유정운기자
부동산 임장 필수 질문 총정리 공인중개사에게 이것만은 반드시 확인하라
부동산 시장에서 성공적인 거래를 위해서는 단순한 매물 확인을 넘어 체계적인 질문과 정보 수집이 필수다.특히 현장 임장 시 공인중개사와의 대화는 매물의 실제 가치와 리스크를 파악할 수 있는 핵심 과정이다.전문가들은 사전 준비된 질문이 투자 성패를 가를 수 있다고 강조한다...
2026-04-11 09:08:59 / 이준기자
"지금이 가장 싸다”… ‘의정부역 센트럴 아이파크’ 청약 돌입, 실수요·투자수요 동시 몰린다
사진=의정부역 센트럴 아이파크 공식 홈페이지부동산 시장의 불확실성이 이어지는 가운데서도 핵심 입지를 선점하려는 수요자들의 움직임이 뚜렷해지고 있다. 이러한 흐름 속에서 ‘의정부역 센트럴 아이파크’가 청약 일정에 돌입하며 실수요와 투자 수요가 동시에 유입되는 양상을 보이...
2026-04-10 22:21:05 / 강태웅기자
한국AI부동산포럼 김창수 대표, 서울북부지부서 AI 활용 노하우 전수
출처: 한국AI부동산신문, 허주기자부동산 시장의 불황이 깊어지는 가운데, 인공지능(AI)을 활용한 마케팅 혁신이 공인중개업계의 새로운 돌파구로 떠오르고 있다.한국AI부동산포럼 김창수 대표는 최근 한국공인중개사협회 서울북부지부에서 동대문 지역 부동산 전문가 20명을 대상...
2026-04-10 15:19:33 / 유기춘기자
관악 난곡 750가구 공급 본격화…LH 공공 단독시행으로 정비사업 새 모델 제시
출처 - 챗gpt서울 관악구 난곡 지역에 750가구 규모의 주택 공급이 본격화된다. 공공기관이 사업 전 과정을 직접 시행하는 첫 사례로, 지연되던 정비사업이 속도를 내고 주택공급 확대에 새로운 전환점이 될 전망이다.국토교통부는 4월 9일 한국토지주택공사(LH)가 관악 ...
2026-04-10 13:51:06 / 강동주기자
강남·서초 중개사무소 40여곳 점검…부동산 불법행위 강력 대응 나선 정부
출처:챗지피디정부가 부동산 시장의 불법행위를 근절하기 위해 강남·서초 지역 공인중개사 사무소를 집중 점검하고, 탈세 신고에 최대 40억 원의 포상금을 내걸며 전방위 대응에 나섰다.국무조정실 부동산감독추진단은 4월 9일 정부서울청사에서 제11차 부동산 불법행위 대응협의회...
2026-04-10 13:51:05 / 오순주기자
다주택자 양도세 중과 유예 5월 9일 종료…토지거래허가 ‘신청분’까지 인정된다
출서: 쳇지피티정부가 다주택자의 조정대상지역 주택 양도소득세 중과 유예 기한을 2026년 5월 9일로 유지하되, 토지거래허가 절차로 인한 매도 지연 문제를 해소하기 위해 ‘매매계약 체결분’뿐 아니라 ‘토지거래허가 신청분’까지 중과 배제 대상에 포함하는 보완방안을 마련했...
2026-04-10 13:51:04 / 이정용기자
[기대위 부동산칼럼]“집값 다시 뛰자 정부 초강수”다주택자 매물 쏟아질까
출처 : ChatGPT집값 반등 조짐에 정부 ‘매물 총동원’ 다주택자 급매 더 쏟아지나양도세 중과 유예 막판 연장 카드 꺼낸 정부 시장 안정 vs 상승 재점화 ‘갈림길’서울 아파트값이 다시 꿈틀대는 가운데, 정부가 다주택자의 매물 출회를 유도하기 위한 추가 대책을 내놓...
2026-04-10 13:51:04 / 기대위기자
부동산 임장 실패 막는다 핵심 체크리스트 공개
부동산 거래에서 현장 방문은 단순한 확인 절차를 넘어 최종 의사결정을 좌우하는 핵심 단계다.특히 매물 임장은 사진이나 온라인 정보만으로는 파악할 수 없는 요소를 직접 확인할 수 있다는 점에서 중요성이 크다.하지만 준비 없이 방문할 경우 핵심 정보를 놓치기 쉽고, 이는 ...
2026-04-10 10:09:59 / 이준기자
다주택자 양도세 중과 유예 ‘5월 9일’ 유지…허가 신청분까지 구제 확대
출처 : 챗지피티정부가 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료 시점을 예정대로 유지하면서도, 토지거래허가 절차로 인한 시장 혼선을 줄이기 위해 ‘허가 신청분’까지 중과 배제 대상에 포함하는 보완책을 내놨다.9일 기획재정부와 국토교통부에 따르면 다주택자가 보유한 조정대상지역...
2026-04-09 17:06:09 / 류정민기자
[기대위 부동산칼럼]세입자 낀 집은 ‘그림의 떡’ 대출 막힌 시장, 빈집만 거래되는 왜곡 현실
출처 : ChatGPT세입자 낀 집은 ‘그림의 떡’ 대출 막힌 시장, 빈집만 거래되는 왜곡 현실정부, 비거주 1주택 매도 허용 검토에도 금융 규제 벽 여전 무주택자 “현금 없으면 진입 불가” 지적정부가 ‘세입자 낀 주택’의 매도 길을 열겠다고 나섰지만, 정작 시장에서는...
2026-04-09 15:01:14 / 기대위기자
4월 폐관 앞둔 고흥중해마루힐 구경하는집… 29평 실입주금 3천만원 상담 문의 증가
<고흥중해마루힐 구경하는집 내부 - 출처 : 유미경기자>고흥에서 실거주 아파트를 찾는 수요자들의 관심이 특정 단지에 집중되고 있다. 전남 고흥읍 일대에 공급된 고흥중해마루힐 29평형 일부 세대를 중심으로 초기 자금 부담을 낮추는 방향의 상담 문의가 이어지는 ...
2026-04-09 15:01:12 / 유미경기자
[기대위 부동산칼럼]“집은 안 팔고 버틴다”양도세 D-30, 서울 부동산 멈춘 진짜 이유
출처 : ChatGPT양도세 중과 한 달 앞…서울 부동산 ‘버티기 장세’, 끊어진 이동 사다리강남은 현금으로 버티고 외곽은 대출에 막혔다…실수요자는 경기도로 밀려나며 시장 경직 심화양도소득세 중과 시행을 한 달 앞둔 서울 부동산 시장이 멈춰 섰다. 매도자는 버티고, 매...
2026-04-09 15:01:11 / 기대위기자
9호선 들어오는 왕숙2지구, 분양가 7억대? 본청약 총정리
출처 : FLOW남양주 왕숙2지구 A3블록 공공분양 아파트가 이달 본청약에 돌입한다. 해당 단지는 사전청약 당시 높은 경쟁률을 기록한 바 있어, 이번 본청약 역시 실수요자들의 관심이 집중될 것으로 예상된다. 한국토지주택공사(LH)에 따르면 A3블록은 지하 2층~지상 2...
2026-04-09 15:01:10 / 한지윤기자
부동산 임장 초보 탈출 비법 공개… ‘임장’ 제대로 알면 집 보는 눈이 달라진다
부동산 시장에서 ‘임장’은 단순한 방문이 아닌 핵심 검증 과정이다.임장은 관심 있는 매물과 주변 환경을 직접 확인하며 가치를 판단하는 필수 절차로,특히 초보 투자자에게는 성공 여부를 좌우하는 중요한 단계로 꼽힌다.최근 부동산 정보 플랫폼이 다양해지면서 온라인으로 얻을 ...
2026-04-09 12:47:01 / 이준기자
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