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[은평새땅집 컬럼] 전세 재계약 전 반드시 확인해야 할 4가지…갱신·신규 차이 핵심 정리
전세 재계약시 꼼꼼하게 서류를 확인해야 한다 (출처: ChatGPT)전세 재계약을 앞둔 임대인과 임차인 사이에서 가장 빈번하게 발생하는 분쟁은 ‘갱신계약이냐, 신규계약이냐’에 대한 해석 차이에서 비롯된다.계약서를 다시 작성했다는 이유만으로 신규계약으로 단정할 수 없으며...
2026-04-27 17:12:41 / 심미선기자
공인중개사도 이제 크리에이터, 김창수 대표의 AI 상위노출 전략 화제
출처: 한국AI부동산신문 허주기자부동산 시장의 불황이 깊어지는 가운데, 인공지능(AI)을 활용해 광고비 부담을 덜고 홍보 효과를 극대화하는 실전 전략이 공개되어 업계의 이목을 집중시킨다.한국AI부동산포럼 김창수 대표는 최근 한국공인중개사협회 서울북부지부에서 현직 공인중...
2026-04-27 15:16:20 / 유기춘기자
서울 전세 매물 '증발'에 실수요 매수 전환… 15억 이하 중저가 아파트값 밀어 올린다
전세 수급 179.0…180 코앞 ‘대란 경고’AI부동산경제신문 | 부동산서울 아파트 전셋값 상승이 일부 구간에서 실제 매매 수요로 전환되고 있다.[서울=이진형 기자]서울 아파트 시장에서 전세 매물 부족과 가격 급등이 지속되면서, 이를 견디지 못한 실수요자들이 매매로 ...
2026-04-27 13:32:36 / 이진형기자
'불법 광고물의 습격' 옥정중앙역 디에트르/초등생 기절시킨 포천 현수막/파주 점령한 분양 현수막
[에콜로지 코리아=이거룩 기자]경기도 양주시 옥정동 소재 ‘옥정중앙역 디에트르’ 견본주택이 법망을 교묘히 피해 간 무단 광고물 설치와 불법 가설건축물 운용으로 지역 사회의 거센 비난을 사고 있습니다. 특히 시공사인 대방건설이 브랜드 인지도에 걸맞지 않게 기본적인 준법정...
2026-04-27 09:42:32 / 이거룩기자
평택부땅토 부동산컬럼,“파업은 시작일 뿐”…삼성전자, 수익 배분 구조 변화 신호 포착
삼성전자 총파업 우려 (출처: Chat GPT)삼성전자의 총파업 가능성이 제기되면서 시장의 긴장감이 높아지고 있다.그러나 이번 사안은 통상적인 임금 갈등을 넘어 기업의 이익 배분 구조를 흔들 수 있다는점에서 투자자들의 보다 정교한 해석이 요구되는 상황이다.최근 투자 현...
2026-04-26 13:13:46 / 강학순기자
[희부쌤 부동산뉴스] 서울·경기 주택 이상거래 746건 적발…편법 증여·대출 유용 ‘집중 단속’
출처 : 쳇gpt국토교통부가 서울·경기 지역 주택 거래를 집중 조사한 결과, 총 746건의 위법 의심 거래가 적발됐다. 편법 증여와 대출 자금 유용, 허위 신고 등 시장 질서를 교란하는 행위가 다수 확인되면서 정부의 부동산 불법행위 단속이 한층 강화될 전망이다.국토교통...
2026-04-26 13:13:45 / 조경희기자
“싸고 좋은 집은 따로 있다”…실수요자를 위한 ‘진짜 매물 고르는 법’ 공개
집부쌤의 진짜 현명한 매물, 똘똘하게 잡는 법: 교보문고 e북 출간 (출처: 류재환기자)“지금 사야 할까, 더 기다려야 할까.” 내 집 마련을 고민하는 이들의 공통된 질문에 현실적인 해답을 제시하는 실전형 부동산 전략서가 출간됐다.『집부쌤의 진짜 현명한 매물, 똘똘하게...
2026-04-26 12:01:18 / 류재환기자
[집부쌤 미사강변도시 이야기]“걸어보면 답 나온다”…미사강변루나리움 임장 체크포인트와 매수 전략
미사강변 호수공원 전경 (출처: 노윤영 기자)경기 하남 미사강변도시 내 대표 아파트인 미사강변루나리움이 실거주 수요자 사이에서 꾸준한 관심을 받고 있다.역세권 여부보다는 자연환경과 생활 동선, 학군 등을 종합적으로 고려해야 한다는 평가가 나오면서, 단순 시세 비교를 넘...
2026-04-26 11:45:04 / 노윤영기자
‘허가도 신고도 없다’…옥정중앙역 디에트르, ‘불법 광고물·무단 점용’ 배짱 영업 논란
경기도 양주시 옥정동 소재 ‘옥정중앙역 디에트르’ 견본주택이 법망을 교묘히 피해 간 무단 광고물 설치와 불법 가설건축물 운용으로 지역 사회의 거센 비난을 사고 있다. 특히 시공사인 대방건설이 브랜드 인지도에 걸맞지 않게 기본적인 준법정신조차 결여된 것 아니냐는 지적이 ...
2026-04-25 19:37:23 / 이거룩기자
주택 침체 돌파구... 국내 건설사, 시공 넘어 데이터센터 ‘운영’까지 영토 확장
인공지능(AI) 경쟁이 격화되면서 데이터센터가 단순한 서버 저장소를 넘어 국가 차원의 핵심 인프라로 격상되고 있다. 글로벌 빅테크들의 천문학적 투자가 이어지는 가운데, 한국 건설업계도 시공을 넘어 기획과 운영까지 아우르는 '데이터센터 디벨로퍼'로 변신 중이다.권역별 데...
2026-04-25 13:48:53 / 이거룩기자
강서구, 서울 판도를 뒤집는다 지하 도로·AI 산업·재건축까지 ‘4대 혁신 프로젝트’ 가속
서울 강서구가 서남권 대개조 프로젝트의 핵심 축으로 부상하고 있다. 교통망 혁신부터 첨단 산업 육성, 대규모 주거 정비,생활 인프라 확충까지 도시 전반에 걸친 구조 재편이 동시에 추진되면서 지역의 기능과 위상이 빠르게 변화하는 흐름이다.가장 눈에 띄는 변화는 교통 분야...
2026-04-25 13:42:47 / 이준기자
서울 서남권, 7.3조 투자로 판이 바뀐다
서울 서남권이 서울의 오래된 공업 배후지라는 이미지를 벗고 미래 성장 거점으로 재편되고 있다.서울시는 최근 서남권 대개조 2.0을 통해 교통, 산업, 주거, 녹지 분야에 총 7조3000억 원을 투입하겠다는 계획을 내놨다. 2024년 발표된 1단계 구상이 제도 개선과 기...
2026-04-25 10:21:15 / 이흥준기자
하남테크노밸리U1 드라이브인 공장, 고점 조정 마무리…가격·거래량 ‘안정 국면’
출처 : chatgpt하남시 지식산업센터 가운데 드라이브인 시스템을 갖춘 하남테크노밸리U1센터 공장이 고점 이후 조정을 마무리하고 안정 국면에 진입한 것으로 나타났다. 가격과 거래량 모두 하락 흐름이 둔화되며 시장이 바닥을 다지는 모습이다.국토교통부 실거래가 공개시스템...
2026-04-24 15:47:25 / 이재균기자
[희부쌤 부동산뉴스] 전국 지가 0.58% 상승…상승세 이어졌지만 거래는 숨고르기
출처 - 챗GPT 생성2026년 1분기 전국 지가가 0.58% 상승하며 상승 흐름을 이어갔다. 다만 상승폭은 소폭 둔화됐고, 토지 거래량은 줄어들며 시장이 숨 고르기에 들어간 모습이다.국토교통부와 한국부동산원은 4월 23일 ‘2026년 1분기 전국 지가변동률 및 토지거...
2026-04-24 15:47:24 / 조경희기자
부동산 가치를 가르는 5가지 변수, 사람 많은 곳이 진짜 뜨는 상권일까?
부동산 입지를 볼 때 많은 초보 투자자가 가장 먼저 확인하는 지표는 유동 인구다.거리에 사람이 많고 상점이 붐비면 좋은 상권이라고 판단하기 쉽다.그러나 상권의 가치는 단순한 인파만으로 결정되지 않는다.중요한 것은 사람들이 그곳을 지나치는지, 머무르는지, 실제 소비로 이...
2026-04-24 14:39:20 / 이흥준기자
안양 동안구 북부 1만4000가구 신흥 주거지 변모… GTX-C·월판선 교통 호재
안양 동안구 북부권, 1만 4000가구 규모 신흥 주거타운 조성AI부동산경제신문 | 부동산(출처=포애드원)[서울=이진형 기자]경기도 안양시 동안구 북부권 일대가 대규모 정비사업과 광역 교통망 확충에 힘입어 1만 4,000여 가구 규모의 신흥 주거 타운으로 탈바꿈한다. ...
2026-04-24 12:24:47 / 이진형기자
[신간] "정보에 속지 마라" 부동산 베테랑 돈잘부의 아파트 투자 필승 전략
출처: 부동삶클래스투자 결과를 바꾸는 것은 정보가 아니라 기준이다. 부동산 전문가 돈잘부(임선아) 대표가 시장을 바라보며 항상 강조하는 조언이다.최근 부동산 시장을 살펴보면 같은 시기에 비슷한 조건으로 시작했음에도 불구하고 결과가 완전히 다르게 나뉘는 경우가 빈번하다....
2026-04-24 10:27:43 / 김창수기자
신축 프리미엄 vs 입지 선택…운정푸르지오파르세나 현명한 매수 전략 공개
파주운정 푸르지오파르세나 아파트 전경 (출처: 유정운 공인중개사)운정신도시 내 대표 신축 단지로 꼽히는 운정푸르지오파르세나가 꾸준한 매수 문의를 받고 있다.하지만 시장 흐름이 복잡해진 현재, 단순한 시세만으로 접근할 경우 판단 오류가 발생할 수 있어 실수 없는 매수를 ...
2026-04-24 10:15:45 / 류재환기자
[희부쌤 부동산칼럼] 188억 원 분담에도 ‘단독등기’…마포구, 은평광역자원순환센터 소유권 소송 제기
출처 - 챗gpt마포구는 2025년 5월 준공된 은평광역자원순환센터에 대해 은평구가 단독으로 보존등기를 진행한 것과 관련, 소유권이전등기 청구 소송을 제기했다고 밝혔다. 동시에 분담금 188억 원에 대한 반환 청구도 예비적으로 병행했다.이번 갈등은 2019년 3월 마포...
2026-04-24 10:00:35 / 조경희기자
KTX·SRT 하나로 연결 운행…좌석 늘리고 운임 10% 낮춘다
출처: 국토교통부국토교통부가 한국철도공사(코레일), 에스알(SR)과 함께 KTX와 SRT를 연결해 하나의 열차처럼 운행하는 ‘중련운행’을 오는 5월 15일부터 시범 시행한다. 승차권 예매는 4월 15일 오전 7시부터 가능하다.중련운행은 두 대의 열차를 물리적으로 연결해...
2026-04-24 10:00:34 / 이헌고기자
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