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[부땅토 부동산칼럼] 오피스텔 전세, 계약 직전보다 중요한 준비 과정
출처 : 국토교통부 보도자료전세사기 피해가 이어지면서 오피스텔 전세계약을 앞둔 임차인들의 불안이 커지고 있다. 특히 사회초년생과 1인 가구는 계약 경험과 정보가 부족해 위험 신호를 놓치기 쉽다. 전문가들은 등기부등본 확인만으로 안심하기보다 전입신고 가능 여부, 보증보험...
2026-05-15 10:36:48 / 강학순기자
“세금 끝나자 진짜 시장이 움직였다”… 5월 9일 이후 서울 집값의 숨겨진 흐름
2026년 5월 9일을 기점으로 국내 부동산 시장이 새로운 국면에 진입하고 있다.다주택자 양도세 중과 유예 종료는 단순한 세제 변화 이상의 의미를 가진다.시장은 이제 정책 기대감보다 실제 수급과 지역별 실수요 흐름에 더 민감하게 반응하기 시작했고,수도권과 지방은 물론 ...
2026-05-15 09:08:59 / 이준기자
‘3기 신도시 대장’ 창릉에 린(Lin) 떴다… ‘고양 창릉 우미린 그레니티’ 14일 견본주택 개관
3기 신도시 중 서울 접근성이 가장 뛰어나 ‘노른자위’로 평가받는 고양 창릉지구에서 마침내 민간참여 공공분양의 서막이 오른다. 우미건설은 오늘(14일), 고양 창릉지구 S-1블록에 들어서는 ‘고양 창릉 우미린 그레니티’의 견본주택을 열고 본격적인 분양 일정에 돌입한다고...
2026-05-14 13:29:33 / 이거룩기자
가든라움(이정원)의 『지금 집을 사야 할까, 기다려야 할까』, 부동산 시장을 읽는 기준의 힘
출처 : 한국AI부동산신문“지금 집을 사야 할까, 아니면 기다려야 할까.” 부동산 시장이 흔들릴 때마다 가장 먼저 떠오르는 질문이다. 그러나 이 물음은 단순히 가격의 저점과 고점을 맞히는 문제가 아니다. 한 가정의 주거 안정, 자금 계획, 향후 자산 흐름이 동시에 걸린...
2026-05-14 12:28:13 / 이승한기자
하리버스(이재홍)의 『관광농원 창업과 투자』, 농업이 관광을 품는 시대의 창업 전략
출처 : 한국AI부동산신문농촌을 바라보는 시선이 달라지고 있다. 한때 농업은 생산의 영역으로, 관광은 소비의 영역으로 따로 이해됐다. 그러나 인구구조 변화와 도시 생활의 피로, 지역 자원의 재발견이 맞물리면서 농업은 체험과 숙박, 교육과 판매를 품은 복합 산업으로 확장...
2026-05-14 12:28:11 / 이승한기자
부인명(이명리)의 『수도권 내 집 마련 투자 전략』, 첫 집을 ‘출발점’으로 읽는 법
출처 : 한국AI부동산신문내 집 마련은 여전히 많은 직장인에게 가장 큰 인생 과제다. 하지만 막상 첫걸음을 떼려 하면 질문은 한꺼번에 몰려온다. 얼마를 모아야 하는지, 대출은 어디까지 감당해야 하는지, 청약을 기다려야 하는지, 지금이라도 매수를 검토해야 하는지 판단하기...
2026-05-14 12:28:10 / 이승한기자
부인명(이명리)의 『수도권 인근 소액 토지투자』, 은퇴 후 자산이 일하는 법
출처 : 한국AI부동산신문은퇴 이후의 자산은 더 이상 공격적인 수익률만으로 설명되기 어렵다. 매달 들어오던 근로소득이 줄어들고, 주식시장의 변동성은 심리적 부담으로 다가온다. 아파트는 여전히 대표적인 자산이지만 높은 진입 장벽 앞에서 쉽게 결정을 내리기 어렵다. 이때 ...
2026-05-14 12:28:09 / 이승한기자
한남부느님(박인경)의 『왜 상위 1%는 한남뉴타운에 몰리는가』, 한남뉴타운 투자 구조를 읽다
출처 한국AI부동산신문부동산 시장에서 같은 시기에 움직였는데도 결과는 크게 갈린다. 누군가는 자산을 몇 배로 키우고, 누군가는 긴 시간 제자리에서 머문다. 차이는 단순히 더 빠른 정보에 있지 않다. 무엇을 보고 판단했는가, 다시 말해 자산이 만들어지는 구조를 읽었는가에...
2026-05-14 12:06:32 / 이승한기자
전주 부동산 시장에 부는 AI 바람, 김창수 대표 실전 노하우 전파
출처: 한국AI부동산신문, 신지호기자전주 지역 부동산 시장에 인공지능 기술을 활용한 혁신적인 마케팅 바람이 불고 있다.한국AI부동산포럼의 김창수 대표는 최근 전주에서 현직 부동산 전문가 30여 명을 대상으로 AI 활용 노하우와 최신 트렌드를 전파하는 특별 세미나를 진행...
2026-05-14 11:23:55 / 유기춘기자
2026년 시장 대반전, 집값과 자본의 흐름이 다시 갈린다
2026년 시장은 단순한 경기 회복 국면으로 설명하기 어렵다.지난 수십 년간 세계 경제를 지탱했던 저비용 생산, 풍부한 원자재, 자유로운 글로벌 공급망의 전제가 흔들리면서자산시장의 판단 기준도 바뀌고 있다.이제 시장은 가격보다 공급, 기대감보다 숫자, 유동성보다 전략적...
2026-05-14 10:37:32 / 이준기자
광화문 수송구역 재개발 통과…도심 녹지·지하보행 네트워크 갖춘 업무복합시설 조성
출처: 서울 동행매력광화문 수송구역 재개발 통과…도심 업무·녹지 기능 강화지상 20층 업무복합시설 조성…개방형 녹지·중학천 복원 추진서울 종로구 수송동 일대가 지하 보행 네트워크와 개방형 녹지를 갖춘 미래형 도심 업무지구로 재편된다.서울시는 지난 7일 열린 제8차 정비...
2026-05-14 10:22:37 / 장정우기자
토지거래허가구역 내 “세입자 있는 집도 실거주 유예”…토지거래허가구역 규제 완화, 무주택 실수요자 숨통 트인다. 매매 활성화 기대
출처:챗지피티국토교통부가 토지거래허가구역 내 임대 중인 주택 거래에 적용되는 실거주 의무 유예 범위를 대폭 확대한다. 기존에는 일부 다주택자 매도 물건에 한해 예외를 인정했지만, 앞으로는 세입자가 거주 중인 모든 주택으로 확대 적용된다. 정부는 실수요자의 매수 기회를 ...
2026-05-14 10:22:35 / 이헌고기자
[천땅집사]토지거래허가구역 실거주 유예 확대…서울 집값 다시 움직이나
출처 : chatgpt정부, 세입자 있는 주택 전체로 실거주 유예 확대갭투자 차단 기조 유지 속 거래 정상화·시장 유동성 회복 노림수정부가 결국 토지거래허가제의 가장 큰 현실적 충돌 지점을 손봤다. 세입자가 살고 있는 집을 사고도 즉시 입주해야 했던 비현실적 구조를 일...
2026-05-14 10:22:34 / 허선자기자
ABB, 에너지 산업 디지털 전환 포럼 개최… 차세대 자동화 솔루션 제시
[에콜로지 코리아 = 이거룩 기자] 글로벌 기술 기업 ABB가 지난 6일 국내외 에너지 산업 전문가 80여 명이 참석한 가운데 ‘ABB 퓨처 오브 파워 포럼(ABB Future of Power Forum)’을 성황리에 마쳤다.이번 포럼은 한국 전력 산업의 디지털 전환 ...
2026-05-13 22:09:40 / 이거룩기자
[천땅집사]‘제2의 불당’ 성성생활권 뜬다…천안 신흥 부촌으로 급부상
출처 : 업성푸르지오 조감도삼성전자 배후수요·호수공원 프리미엄·브랜드타운 삼박자…천안 서북권 부동산 판도 바뀐다.충남 천안 부동산 시장의 중심축이 바뀌고 있다. 오랜 기간 천안 집값을 이끌어온 불당지구를 넘어 최근에는 성성호수공원을 품은 성성생활권이 새로운 주거 중심지...
2026-05-13 13:30:30 / 허선자기자
“무조건 3구역?” 달라진 한남뉴타운 투자 공식… 4·5구역에 쏠리는 시선
아크로 한남 조감도 (출처: DL E&C)한남뉴타운 투자 시장 분위기가 달라지고 있다.과거에는 ‘한남3구역’ 중심의 상징성과 프리미엄에 관심이 집중됐다면, 최근에는 사업 단계와 속도, 추가분담금 구조 등 실질적인 투자 조건을 중심으로 구역별 평가가 세분화되는 분...
2026-05-13 13:27:53 / 박인경기자
석사임땅(석지영)이 말하는 공장 경매의 기준, 가격보다 먼저 볼 것은 ‘리스크’다
출처 - 한국AI부동산포럼아파트 청약을 기다릴지, 지금 매수에 나설지, 내 집 마련의 시점을 어떻게 잡을지에 대한 고민은 개인의 주거 선택을 넘어 자산 판단의 문제로 이어진다. 그러나 부동산 시장에는 주거용 부동산만 있는 것이 아니다. 사업장을 필요로 하는 이들에게 공...
2026-05-13 13:24:36 / 김성욱기자
부땅토 부동산컬럼,삼성전자 노사협상, 시장이 보는 건 결국 ‘타결 가능성’이다
출처 : 챗지피티삼성전자 노사 갈등이 다시 수면 위로 떠올랐다. 파업 가능성과 성과급 규모, 사측 대응을 둘러싼 관측이 이어지면서 긴장감이 커지고 있다. 그러나 시장과 투자자들이 주목하는 지점은 갈등 자체가 아니다. 핵심은 노사가 어느 수준에서 현실적 합의점을 찾을 수...
2026-05-13 13:24:21 / 강학순기자
[기대위 부동산칼럼]“지금 팔면 서울 끝” 토허제 세금 압박에 갇힌 ‘비거주 1주택자’들
출처 : ChatGPT“지금 팔면 서울 끝” 토허제 세금 압박에 갇힌 ‘비거주 1주택자’들다주택자 양도세 중과 재개 직후 서울 아파트 매물 3000건 증발정부, ‘세 낀 1주택’ 매도 허용 카드 꺼냈지만 시장선 “공급 확대 효과 제한적” 분석서울 부동산 시장이 다시 얼...
2026-05-13 13:24:20 / 기대위기자
[천땅집사] “AI·3D 린팅으로 미래차 판 바꾼다”…천안, 첨단 제조혁신 거점 도약
출처 : 젠스파크국비 100억 확보…성환에 제조혁신센터 구축금형 없는 AI 기반 생산체계 도입…중소기업 신시장 진출 숨통충남 천안시가 인공지능(AI)과 3D 프린팅 기술을 융합한 첨단 제조 혁신 사업을 본격화하며 미래 모빌리티 산업 중심지로의 도약에 나섰다. 전통 제조...
2026-05-13 13:24:19 / 허선자기자
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