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[기대위 부동산칼럼]서울 정비사업 이주 쓰나미 2만3000가구 멸실에 전세시장 ‘비상등’
출처 : ChatGPT서울 정비사업 이주 쓰나미 2만3000가구 멸실에 전세시장 ‘비상등’재건축 재개발 이주 수요 1만8000가구 몰리는데 입주 물량은 급감전세 매물 감소 이주비 규제·실거주 강화 겹치며 서울 임대차시장 불안 확산서울 곳곳에서 재건축·재개발 사업이 본격...
2026-05-30 10:48:12 / 기대위기자
[칼럼]전세 전자계약, 편리하지만 ‘안전’은 확인에서 시작된다
출처: 국토교통부 부동산전자계약시스템전세계약을 앞둔 임차인 사이에서 전자계약에 대한 관심이 커지고 있다. 확정일자와 임대차신고 절차를 편리하게 처리할 수 있고, 일부 금융기관에서는 전세대출 우대금리 혜택도 확인할 수 있기 때문이다.다만 전자계약을 체결했다고 해서 전세계...
2026-05-30 10:48:11 / 김영미기자
용인시 꿈드림, 학교 밖 청소년 위한 직업인 특강 '꿈모아' 성황리 운영
사진:용인시 꿈드림 학교 밖 청소년들이 직업인 특강 '꿈모아'에서 영화 AI 콘티뉴이터 실습 교육에 참여하고 있다.용인시청소년미래재단(대표이사 김영우) 청소년지원센터꿈드림(이하 용인시 꿈드림)은 학교 밖 청소년들의 진로 설계와 자립을 돕기 위해 기획한 직업인 특강 '꿈...
2026-05-30 10:40:28 / 안석재기자
“양도세 유예 끝났다”…2026년 현재, 공시가격 2억 이하 지방주택 투자의 생존 전략
“세금은 싸지만, 출구는 더 어려워졌다.”2026년 현재 부동산 시장에서 가장 뜨거운 키워드 중 하나는 단연 ‘공시가격 2억 원 이하 지방주택’이다.취득세 중과를 피할 수 있는 거의 유일한 구간으로 남으면서 다주택자들의 관심이 여전히 이어지고 있다.하지만 시장 분위기는...
2026-05-29 10:10:59 / 이준기자
[기대위 부동산칼럼]“16억 아파트 계약하겠다” 동탄 몰려든 반도체 신혼부부들
출처 : ChatGPT“16억 아파트 계약하겠다” 동탄 몰려든 반도체 신혼부부들삼성 하이닉스 젊은 고소득층이 경기 남부 부동산 시장의 ‘새 큰손’으로 떠오르고 있다. 수억 원대 성과급에 파격적인 사내 저금리 대출까지 더해지면서 이른바 ‘삼전 남편 하닉 아내’로 불리는 ...
2026-05-29 09:50:11 / 기대위기자
[부땅토 부동산컬럼] 호르무즈 해협 재개방 기대감… 국제유가 시장이 먼저 반응한 이유
출처 : 챗지피티미국과 이란 간 관계 개선 가능성이 거론되면서 국제금융시장이 ‘종전 여부’보다 호르무즈 해협 정상화 가능성에 더욱 민감하게 반응하고 있다. 중동 지역 긴장 완화 기대가 확산되자 국제유가와 해운시장, 환율시장까지 연쇄적으로 움직이는 분위기다.다만 현재까지...
2026-05-29 09:50:08 / 강학순기자
1·2인 가구 주목, 더 넓어지고 대출 이자는 낮아진 도심 속 내 집 마련 기회
출처 : gemini도심 내 1·2인 가구의 전월세 수요를 해결하고 서민 주거 안정을 돕기 위해 정부와 민간 업계가 힘을 합쳐 도시형 생활주택과 오피스텔 등 비아파트 공급을 대폭 확대하기로 전격 결정했다.국토교통부 김이탁 제1차관은 5월 27일 오후 서울 영등포구에 위...
2026-05-29 09:44:37 / 김대현기자
남양주 왕숙2, 특공 191대 1이 말하는 수도권 청약시장의 현재
출처 : 청약홈(왕숙2 A-3 )남양주 왕숙2 청약 열풍, 숫자는 이미 시장의 방향을 말하고 있다특별공급 최고 191.2대 1…일반공급 확대에도 실수요 경쟁은 치열할 전망남양주 왕숙2지구가 수도권 청약시장의 관심을 다시 끌어올리고 있다.특별공급에서 세 자릿수 경쟁률이...
2026-05-29 09:44:36 / 한지윤기자
[해피부쌤 아파트컬럼] “오를까”보다 “버틸 수 있을까”… 상계주공9단지, 복합정비구역 지정 이후 달라진 매수 분위기
상계주공아파트 단지 조감도 생성이미지 (출처: Chat GPT)서울 노원구 상계주공9단지를 바라보는 시장 분위기가 달라지고 있다.복합정비구역 지정 이후 단지에 대한 관심은 다시 높아졌지만, 과거처럼 단순 기대감만으로 접근하기보다 실거주 가능성과 추가분담금, 장기 보유 ...
2026-05-29 09:21:00 / 김명숙기자
다주택자도 1.1% 가능? 지방 공시가 2억 시대…2026년 전 ‘절세 포트폴리오’ 재편 전쟁 시작
“취득세 8% 시대가 끝나고 있다.”부동산 시장에서 다주택자들의 투자 전략이 빠르게 재편되고 있다.수년간 시장을 짓눌렀던 취득세 중과 규제가 지방 저가주택에 한해 완화되면서, 그동안 관망하던 투자 수요가 다시 움직이기 시작했다.특히 2025년부터 시행되는 지방 공시가격...
2026-05-28 12:04:33 / 이준기자
고향에 둔 빈집 고민 끝, 정부 지원 받고 클릭 한번으로 철거하는 방법
출처 : gemini방치된 빈집 때문에 고민이지만 먼 거리나 바쁜 일상 탓에 관공서 방문을 미뤄왔던 소유자들에게 반가운 소식이 있다.국토교통부와 농림축산식품부가 손을 잡고 번거로운 빈집 철거 신청을 단 1분 만에 끝낼 수 있는 온라인 시스템을 전격 도입했다. 이번 서비...
2026-05-28 10:01:31 / 김대현기자
[칼럼] 삼성동 아파트, 이제는 ‘투자’보다 ‘실거주’가 기준
출처 : 챗지피티불과 몇 년 전까지만 해도 서울 강남구 삼성동 아파트 시장을 설명하는 핵심 키워드는 투자 수익과 재건축 기대감이었다. 강남 핵심 입지라는 상징성에 개발 호재까지 더해지며 시세 상승 가능성이 먼저 거론되는 경우가 많았다. 하지만 최근 현장에서 체감되는 분...
2026-05-28 10:01:30 / 김근아기자
서울시, 부동산 불법행위 782건 적발…허위매물·과다수수료 집중 단속
출처 : 서울시보도자료서울시가 부동산시장 질서 확립과 시민 재산권 보호를 위해 실시한 대대적인 부동산 불법행위 집중 점검에서 공인중개사 위법행위 782건을 적발했다. 허위매물과 무등록 중개, 과도한 중개수수료 수취 등 시장 신뢰를 훼손하는 불법행위가 대거 확인되면서 서...
2026-05-28 10:01:29 / 장정우기자
[기대위 부동산칼럼]“2주 새 1억4000만원 급등”동탄 국평 첫 20억 시대, 수도권 집값 판 흔들었다
출처 : ChatGPT“2주 새 1억4000만원 급등” 동탄 국평 첫 20억 시대, 수도권 집값 판 흔들었다GTX-A 반도체 호재 비규제 프리미엄 삼박자동탄역 롯데캐슬, 1년 만에 5억 뛰며 시장 중심에 서다서울과 수도권 아파트값이 다시 들썩이고 있다. 곳곳에서 신고가...
2026-05-27 12:46:28 / 기대위기자
“수도권 11만호 푼다”… 정부, 비아파트 공급확대 승부수 던졌다
출처 : 노트북LM정부가 수도권 주택 공급난 해소를 위해 대규모 비(非)아파트 공급 확대 카드와 착공 지연 해소 대책을 동시에 꺼내 들었다. 도시형생활주택 규제를 대폭 완화하고 공실 상가와 지식산업센터를 오피스텔로 전환하는 한편, 건설 금융 지원까지 확대해 향후 203...
2026-05-27 12:46:27 / 류정민기자
[원땅내땅 재개발입주권 칼럼] 고양은평선,대곡역세권 ,고양 더샵 포레나 실거주는 원당 생활권에 어떠한 영향을 미칠까요?
안녕하세요.고양시 주교동 원땅내땅 공인중개사사무소 김은정 공인중개사입니다.요즘 덕양구 상담을 하다 보면 정말 자주 나오는 이야기가 있습니다.​바로 대곡역세권개발, 고양은평선, 창릉3기신도시,그리고 고양더샵포레나입니다.예전에는 “어느 아파트가 좋은가요?” 정도의 질문이 ...
2026-05-27 12:46:26 / 김은정기자
[부땅토 부동산칼럼] “성과급 6억 vs 600만”… 삼성전자 내부 균열, AI 반도체 호황의 그림자 되나
출처 :제미나이삼성전자 성과급을 둘러싼 내부 갈등이 커지고 있다. AI 반도체 호황으로 메모리 사업부 성과급이 최대 6억원 수준까지 거론되는 반면, 비메모리와 세트 사업 부문은 상대적으로 낮은 보상에 그칠 수 있다는 전망이 나오면서다. 이번 논란은 단순 임금 문제를 넘...
2026-05-27 09:50:18 / 강학순기자
구윤철 “매입임대사업자 양도세 특혜 손질 검토”…부동산 시장 정상화 신호탄 되나
출처 : 챗지피티정부가 조정대상지역 내 매입임대아파트 사업자에게 사실상 영구적으로 적용돼 온 양도소득세 중과 배제 혜택에 대해 손질 가능성을 공식 언급했다. 부동산 시장의 왜곡을 줄이고 실수요자 중심 거래 질서를 회복하겠다는 정부 기조가 보다 분명해졌다는 해석이 나온다...
2026-05-27 09:47:17 / 모미경기자
부동산 불황 깨부수는 치트키, 한국AI부동산포럼 김창수 대표의 마케팅 특강 현장을 가다
출처: 한국AI부동산신문, 허주기자한국AI부동산포럼 김창수 대표는 공인중개사협회 서울남부회에서 주관한 특별 세미나의 연사로 나섰다.이번 세미나는 갈수록 치열해지는 중개 시장에서 인공지능을 활용해 경쟁력을 극복하려는 부동산 전문가 40명이 참석한 가운데 뜨거운 열기 속에...
2026-05-26 17:17:32 / 김창수기자
[강남부집사 컬럼]“강남 업무지구 품은 실거주 단지”… 삼성동 삼성래미안1차 꾸준한 관심
영동대로복합개발 및 GBC 대상지 위치도 [자료=서울시]서울 강남구 삼성동은 실거주와 투자 수요가 동시에 이어지는 대표적인 강남권 주거지역으로 꼽힌다.그중에서도 삼성래미안1차는 삼성역과 테헤란로 업무지구 접근성, 생활 인프라, 향후 개발 기대감 등을 두루 갖춘 단지로 ...
2026-05-26 12:04:34 / 김근아기자
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